中西區萬昌街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 60 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
866元/坪/月
中西區全區中位
694元/坪/月
買房年投報
4.7%
買租比
21年
萬昌街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 20 年，屋齡有填的 59 筆、總樓層有填的 59 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 18,000 | 294 | 3 |
| 16-30 年 | 11,000 | 866 | 55 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 | 820 | 4 |
| 6-12 層 | 11,000 | 866 | 55 |
萬昌街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-27 | 萬昌街１３３號十樓之１１住宅大樓・1房 | 25.2 | 13,500 | 536 |
| 2026-09-02 | 萬昌街１３３號十樓之１７住宅大樓・1房 | 13.13 | 14,779 | 1127 |
| 2026-08-18 | 萬昌街１３３之２號店面 | 9.2 | 45,000 | 4893 |
| 2026-07-01 | 萬昌街１３３號二樓之５住宅大樓・1房 | 11.53 | 11,000 | 952 |
| 2026-07-01 | 萬昌街１３３號二樓之５住宅大樓・1房 | 11.53 | 11,000 | 952 |
| 2026-05-13 | 萬昌街１３３號４樓之８住宅大樓・1房 | 11.53 | 10,000 | 866 |
| 2026-04-21 | 萬昌街１３３號四樓之７住宅大樓・1房 | 11.53 | 12,000 | 1041 |
| 2026-02-09 | 萬昌街１３３號三樓之５住宅大樓・1房 | 11.53 | 8,500 | 737 |
| 2026-01-23 | 萬昌街１３３號四樓之６住宅大樓・1房 | 11.53 | 12,000 | 1041 |
| 2025-12-20 | 萬昌街１３３號二樓之９住宅大樓・1房 | 11.53 | 12,000 | 1041 |
| 2025-12-07 | 萬昌街１３３號二樓之１０住宅大樓・1房 | 11.53 | 17,000 | 1474 |
| 2025-12-05 | 萬昌街１３３號三樓之１０住宅大樓・1房 | 11.53 | 10,000 | 866 |
| 2025-12-04 | 萬昌街１３３號七樓之１０住宅大樓・1房 | 11.53 | 10,500 | 909 |
| 2025-10-23 | 萬昌街１３３號二樓之５住宅大樓・1房 | 11.53 | 10,000 | 866 |
| 2025-10-23 | 萬昌街１３３號９樓之６住宅大樓・1房 | 11.53 | 13,000 | 1127 |
| 2025-06-30 | 萬昌街１３３號十樓之１１住宅大樓・1房 | 25.2 | 14,500 | 575 |
| 2025-05-20 | 萬昌街１３３號４樓之８住宅大樓・1房 | 11.53 | 10,000 | 866 |
| 2025-03-31 | 萬昌街１３３號３樓之１０住宅大樓・1房 | 11.53 | 10,000 | 866 |
中西區萬昌街 租金常見問題
中西區萬昌街租金多少？
臺南市中西區萬昌街租賃實價登錄租金中位約 866 元/坪/月，共 60 筆。以 25 坪估，月租約 21,650 元。
在 萬昌街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 22.2 萬/坪、租金中位 866 元/坪/月推估，年投報率約 4.7%、買租比約 21 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。