中西區宮後街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 79 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1203元/坪/月
中西區全區中位
694元/坪/月
買房年投報
12.9%
買租比
8年
宮後街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 14 年，屋齡有填的 76 筆、總樓層有填的 76 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 7,500 | 1,286 | 47 |
| 30 年以上 | 6,000 | 823 | 29 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 7,500 | 1,203 | 76 |
宮後街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-25 | 宮後街１６號華廈・3房 | 4.16 | 4,000 | 962 |
| 2026-09-01 | 宮後街１６號四樓之７公寓・1房 | 9.47 | 7,800 | 823 |
| 2026-08-15 | 宮後街１４號透天・30房 | 6.5 | 8,800 | 1352 |
| 2026-08-06 | 宮後街１６號五樓之５華廈・1房 | 6.49 | 6,000 | 922 |
| 2026-08-06 | 宮後街１６號五樓之５華廈・1房 | 6.49 | 6,000 | 922 |
| 2026-08-01 | 宮後街１４號透天・30房 | 5.83 | 7,500 | 1286 |
| 2026-08-01 | 宮後街１４號透天・30房 | 5.83 | 7,500 | 1286 |
| 2026-07-16 | 宮後街１６號五樓之３公寓・1房 | 7.44 | 5,400 | 727 |
| 2026-07-16 | 宮後街１６號五樓之３公寓・1房 | 7.44 | 5,400 | 727 |
| 2026-06-01 | 宮後街１４號透天・30房 | 5.83 | 6,500 | 1114 |
| 2026-06-01 | 宮後街１４號透天・30房 | 5.83 | 6,500 | 1114 |
| 2026-06-01 | 宮後街１４號透天・30房 | 6.5 | 8,500 | 1309 |
| 2026-06-01 | 宮後街１４號透天・30房 | 6.5 | 8,500 | 1309 |
| 2026-05-30 | 宮後街１４號透天・30房 | 5.83 | 6,500 | 1114 |
| 2026-05-27 | 宮後街１４號透天・30房 | 5.83 | 6,500 | 1114 |
| 2026-05-14 | 宮後街１４號透天・30房 | 5.83 | 7,500 | 1286 |
| 2026-05-12 | 宮後街１４號透天・30房 | 5.83 | 7,500 | 1286 |
| 2026-04-29 | 宮後街１４號透天・30房 | 5.83 | 7,500 | 1286 |
中西區宮後街 租金常見問題
中西區宮後街租金多少？
臺南市中西區宮後街租賃實價登錄租金中位約 1203 元/坪/月，共 79 筆。以 25 坪估，月租約 30,075 元。
在 宮後街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 11.2 萬/坪、租金中位 1203 元/坪/月推估，年投報率約 12.9%、買租比約 8 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。