士林區建業路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 259 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1626元/坪/月
士林區全區中位
1322元/坪/月
買房年投報
3.6%
買租比
28年
建業路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 9 年，屋齡有填的 240 筆、總樓層有填的 240 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 13,000 | 1,626 | 238 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 | 1,626 | 240 |
建業路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 建業路３４之２９號３樓華廈・1房 | 8.3 | 13,000 | 1567 |
| 2026-09-11 | 建業路３４之２１號２樓華廈・1房 | 8.13 | 13,000 | 1597 |
| 2026-09-11 | 建業路３４之１８號３樓華廈・1房 | 7.98 | 13,000 | 1630 |
| 2026-09-05 | 建業路３４之１９號４樓華廈・1房 | 7.58 | 13,000 | 1716 |
| 2026-08-21 | 建業路３４之２７號２樓華廈・1房 | 8.01 | 13,000 | 1623 |
| 2026-08-21 | 建業路３４之２７號２樓華廈・1房 | 8.01 | 13,000 | 1623 |
| 2026-08-15 | 建業路３４之１３號華廈・1房 | 8.1 | 13,000 | 1603 |
| 2026-08-15 | 建業路３４之１３號華廈・1房 | 8.1 | 13,000 | 1603 |
| 2026-08-07 | 建業路３４之７號４樓華廈・1房 | 8 | 13,000 | 1623 |
| 2026-08-07 | 建業路３４之７號４樓華廈・1房 | 8 | 13,000 | 1623 |
| 2026-08-07 | 建業路３４之７號４樓華廈・1房 | 8 | 13,000 | 1623 |
| 2026-08-05 | 建業路３４之７號２樓華廈・1房 | 8 | 13,000 | 1623 |
| 2026-08-05 | 建業路３４之７號２樓華廈・1房 | 8 | 13,000 | 1623 |
| 2026-08-05 | 建業路３４之７號２樓華廈・1房 | 8 | 13,000 | 1623 |
| 2026-07-24 | 建業路３４之１２號４樓華廈・1房 | 9.57 | 13,000 | 1359 |
| 2026-07-24 | 建業路３４之１２號４樓華廈・1房 | 9.57 | 13,000 | 1359 |
| 2026-07-24 | 建業路３４之１２號４樓華廈・1房 | 9.57 | 13,000 | 1359 |
| 2026-07-23 | 建業路３４之２５號華廈・1房 | 6.32 | 12,000 | 1898 |
士林區建業路 租金常見問題
士林區建業路租金多少？
臺北市士林區建業路租賃實價登錄租金中位約 1626 元/坪/月，共 259 筆。以 25 坪估，月租約 40,650 元。
在 建業路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 54.5 萬/坪、租金中位 1626 元/坪/月推估，年投報率約 3.6%、買租比約 28 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。