臺中市霧峰區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 6,848 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
780元/坪/月
30 坪月租約
23,400元
買房年投報
5.4%
買租比
18年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 678 | 3,419 |
| 住宅大樓 | 1021 | 2,613 |
| 透天 | 707 | 510 |
| 公寓 | 592 | 267 |
| 其他 | 393 | 28 |
| 店面 | 598 | 11 |
霧峰區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 17 年，屋齡有填的 5,602 筆、總樓層有填的 5,601 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 645 元、30 年以上 423 元，新屋每坪貴 52%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 15,700 | 645 | 66 |
| 6-15 年 | 6,500 | 721 | 2,212 |
| 16-30 年 | 6,800 | 945 | 2,859 |
| 30 年以上 | 15,000 | 423 | 465 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 6,500 | 539 | 1,291 |
| 6-12 層 | 6,500 | 717 | 2,620 |
| 13 層以上 | 6,800 | 1,018 | 1,690 |
霧峰區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 柳豐五街 | 2046 | 14 |
| 柳豐六街 | 1326 | 20 |
| 樹仁五街 | 1078 | 105 |
| 草湖路 | 1031 | 2,477 |
| 區草湖路 | 1031 | 11 |
| 吉峰東路 | 955 | 287 |
| 成功路 | 747 | 7 |
| 中正路 | 734 | 1,473 |
| 臺中市霧峰區中正路 | 721 | 19 |
| 新生路 | 671 | 17 |
| 樹仁路 | 661 | 746 |
| 臺中市霧峰區樹仁路 | 661 | 16 |
| 柳豐二街 | 641 | 351 |
| 五福路 | 635 | 13 |
| 四德路 | 608 | 39 |
| 吉峰西路 | 598 | 11 |
| 德維西街 | 588 | 24 |
| 振祥街 | 588 | 6 |
| 自強路 | 579 | 17 |
| 萊園路 | 549 | 6 |
| 民生路 | 536 | 852 |
| 新埔路 | 486 | 10 |
| 德維街 | 460 | 21 |
| 新厝路 | 440 | 14 |
| 育群路 | 433 | 5 |
| 錦州路 | 423 | 30 |
| 振興西街 | 420 | 6 |
| 振德街 | 387 | 25 |
| 柳豐一街 | 377 | 7 |
| 林森路 | 367 | 14 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 樟公北巷１號五樓之５ 華廈・1房 | 11.11 | 5,000 | 450 |
| 2026-09-30 | 中正路５２３號十樓之３ 華廈・4房 | 9.08 | 7,000 | 770 |
| 2026-09-30 | 中正路５２３號五樓之１ 華廈・2房 | 8.88 | 7,000 | 790 |
| 2026-09-30 | 草湖路６２號３樓之６ 住宅大樓・6房 | 7.85 | 7,200 | 919 |
| 2026-09-29 | 中正路６９３之１號９樓 華廈・3房 | 33.95 | 10,000 | 294 |
| 2026-09-29 | 自強路８１巷３號 透天・3房 | 33.26 | 13,700 | 413 |
| 2026-09-25 | 德維街９號三樓 公寓・2房 | 20.74 | 10,000 | 483 |
| 2026-09-24 | 吉峰路１００之１０號 透天・5房 | 73.41 | 26,000 | 354 |
| 2026-09-24 | 樹仁路１３８號４樓之五 華廈・2房 | 10.61 | 7,000 | 661 |
| 2026-09-24 | 樹仁路１３８號８樓之七 華廈・3房 | 9.72 | 7,000 | 721 |
| 2026-09-24 | 中正路５２３號十樓之８ 華廈・4房 | 8.9 | 7,500 | 843 |
| 2026-09-23 | 中正路５１１號 華廈・4房 | 9.76 | 7,000 | 717 |
| 2026-09-22 | 中正路５２３號四樓之９ 華廈・2房 | 8.81 | 6,500 | 737 |
| 2026-09-22 | 中正路５２３號三樓之１０ 華廈・2房 | 8.81 | 6,500 | 737 |
| 2026-09-22 | 草湖路６２號９樓之８ 住宅大樓・9房 | 6.59 | 6,800 | 1031 |
臺中市霧峰區 租金常見問題
臺中市霧峰區租金多少？
臺中市霧峰區租賃實價登錄租金中位約 780 元/坪/月，共 6,848 筆。以 30 坪估，月租約 23,400 元。
霧峰區買房當包租公划算嗎？
以 霧峰區 成屋單價中位 17.3 萬/坪、租金中位 780 元/坪/月推估，年投報率約 5.4%、買租比約 18 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。