東區精武東路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 12 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
912元/坪/月
東區全區中位
612元/坪/月
買房年投報
2.3%
買租比
43年
精武東路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 25 年，屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 12 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 68,000 | 1,005 | 6 |
| 30 年以上 | 57,000 | 694 | 4 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 65,000 | 731 | 6 |
| 13 層以上 | 68,000 | 1,005 | 6 |
精武東路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 精武東路１６４號透天・5房 | 82.07 | 57,000 | 694 |
| 2025-10-30 | 精武東路９２，９６號店面 | 148.49 | 120,000 | 807 |
| 2025-09-30 | 精武東路１０７號店面 | 42.65 | 125,000 | 2932 |
| 2025-05-23 | 精武東路１６４號透天・5房 | 82.07 | 57,000 | 694 |
| 2024-07-26 | 精武東路８６號店面 | 74.64 | 68,000 | 912 |
| 2024-05-08 | 精武東路９８號住宅大樓・1房 | 15.72 | 12,000 | 764 |
| 2024-05-08 | 精武東路９８號住宅大樓 | 17.21 | 19,000 | 1104 |
| 2024-05-08 | 精武東路９８號住宅大樓・1房 | 8.05 | 19,000 | 2360 |
| 2023-11-24 | 精武東路１０７號店面 | 42.65 | 108,182 | 2536 |
| 2023-10-12 | 精武東路１５２號店面・6房 | 89.13 | 65,000 | 731 |
| 2023-06-10 | 精武東路１００號店面 | 74.64 | 75,000 | 1005 |
| 2015-02-16 | 精武東路72號店面 | 104.45 | 38,000 | 364 |
東區精武東路 租金常見問題
東區精武東路租金多少？
臺中市東區精武東路租賃實價登錄租金中位約 912 元/坪/月，共 12 筆。以 25 坪估，月租約 22,800 元。
在 精武東路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 46.7 萬/坪、租金中位 912 元/坪/月推估，年投報率約 2.3%、買租比約 43 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。