臺中市東區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 2,940 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
612元/坪/月
30 坪月租約
18,360元
買房年投報
3.2%
買租比
31年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 585 | 1,052 |
| 華廈 | 618 | 740 |
| 透天 | 1071 | 622 |
| 公寓 | 536 | 325 |
| 店面 | 694 | 144 |
| 其他 | 717 | 41 |
| 套房 | 850 | 16 |
東區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 旱溪西路一段 | 2797 | 14 |
| 進德北路 | 2284 | 6 |
| 建中街 | 1716 | 22 |
| 建新街 | 1653 | 80 |
| 東光路 | 1223 | 45 |
| 長福東街 | 1121 | 5 |
| 大智路 | 988 | 116 |
| 復興段 | 975 | 8 |
| 大振街 | 955 | 5 |
| 臺中路 | 945 | 38 |
| 復興路四段 | 912 | 79 |
| 精武東路 | 912 | 12 |
| 振興路 | 889 | 68 |
| 樂業二路 | 876 | 12 |
| 東南街 | 860 | 52 |
| 育英路 | 853 | 7 |
| 三賢街 | 850 | 14 |
| 東英三街 | 826 | 7 |
| 精武路 | 823 | 41 |
| 十甲路 | 783 | 134 |
| 十甲北街 | 770 | 8 |
| 東英八街 | 757 | 5 |
| 旱溪街 | 747 | 17 |
| 大勇街 | 717 | 80 |
| 南京東路一段 | 717 | 16 |
| 十甲東路 | 707 | 13 |
| 福智街 | 694 | 20 |
| 福昌街 | 688 | 47 |
| 練武路 | 678 | 131 |
| 富貴街 | 671 | 5 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 東光園路１００巷５６弄７號 透天・3房 | 35.84 | 18,000 | 502 |
| 2026-08-20 | 東光園路１００巷５６弄７號 透天・3房 | 35.84 | 18,000 | 502 |
| 2026-08-20 | 練武路１８５號４樓 公寓・2房 | 13.82 | 13,000 | 942 |
| 2026-08-20 | 練武路１８５號４樓 公寓・2房 | 13.82 | 13,000 | 942 |
| 2026-08-20 | 練武路１８５號 公寓・1房 | 13.35 | 19,000 | 1421 |
| 2026-08-20 | 練武路１８５號 公寓・1房 | 13.35 | 19,000 | 1421 |
| 2026-08-19 | 進德路３５５號十樓之６ 住宅大樓・3房 | 45.6 | 30,000 | 754 |
| 2026-08-19 | 進德路３５５號十樓之６ 住宅大樓・3房 | 45.6 | 30,000 | 754 |
| 2026-08-18 | 福智街４１號 透天・6房 | 44.85 | 20,000 | 446 |
| 2026-08-18 | 福智街４１號 透天・6房 | 44.85 | 20,000 | 446 |
| 2026-08-18 | 十甲路４３１號９樓之７ 住宅大樓・1房 | 9.24 | 6,500 | 704 |
| 2026-08-18 | 十甲路４３１號９樓之７ 住宅大樓・1房 | 9.24 | 6,500 | 704 |
| 2026-08-18 | 東英三街１００號三樓之５ 住宅大樓・2房 | 35.08 | 24,000 | 866 |
| 2026-08-18 | 東英三街１００號三樓之５ 住宅大樓・2房 | 35.08 | 24,000 | 866 |
| 2026-08-17 | 樂業一路７號４樓之５ 住宅大樓・3房 | 44.49 | 29,500 | 664 |
臺中市東區 租金常見問題
臺中市東區租金多少？
臺中市東區租賃實價登錄租金中位約 612 元/坪/月，共 2,940 筆。以 30 坪估，月租約 18,360 元。
東區買房當包租公划算嗎？
以 東區 成屋單價中位 22.8 萬/坪、租金中位 612 元/坪/月推估，年投報率約 3.2%、買租比約 31 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。