后里區二圳路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 22 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
965元/坪/月
后里區全區中位
853元/坪/月
買房年投報
6.3%
買租比
16年
二圳路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 18 年，屋齡有填的 20 筆、總樓層有填的 20 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 9,450 | 965 | 18 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 9,450 | 965 | 20 |
二圳路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 二圳路１８３巷９弄２號透天・19房 | 61.38 | 190,000 | 3094 |
| 2026-07-15 | 二圳路１８３巷９弄２號透天・19房 | 61.38 | 190,000 | 3094 |
| 2026-07-15 | 二圳路１８３巷９弄２號透天・19房 | 61.38 | 190,000 | 3094 |
| 2024-08-12 | 二圳路５９號透天・5房 | 64.52 | 36,750 | 569 |
| 2024-08-01 | 二圳路１８３巷３弄５號透天・4房 | 69.13 | 25,000 | 360 |
| 2024-05-20 | 墩北里二圳路７７號６０７室透天・36房 | 8.5 | 8,400 | 988 |
| 2024-04-18 | 墩北里二圳路７７號３０１室透天・36房 | 9.8 | 9,450 | 965 |
| 2024-03-15 | 墩北里二圳路７７號３０１室透天・36房 | 9.8 | 9,450 | 965 |
| 2024-03-02 | 墩北里二圳路７７號６０７室透天・36房 | 8.5 | 8,400 | 988 |
| 2024-03-01 | 墩北里二圳路７７號６０２室透天・36房 | 6.8 | 6,500 | 955 |
| 2024-02-24 | 墩北里二圳路７７號二樓２０３.２０５室透天・36房 | 13.59 | 13,000 | 955 |
| 2024-02-20 | 墩北里二圳路７７號３０１室透天・36房 | 9.8 | 9,450 | 965 |
| 2024-01-05 | 墩北里二圳路７７號２０６室透天・36房 | 6.8 | 6,500 | 955 |
| 2023-12-06 | 墩北里二圳路７７號６０７室透天・36房 | 8.5 | 8,400 | 988 |
| 2023-12-05 | 墩北里二圳路７７號１０３.１０６.３０６.５０６.６０６室透天・36房 | 34 | 34,125 | 1005 |
| 2023-11-19 | 墩北里二圳路７７號１０２室透天・36房 | 6.8 | 6,500 | 955 |
| 2023-11-05 | 墩北里二圳路７７號６０１室透天・36房 | 9.8 | 9,450 | 965 |
| 2023-10-24 | 墩北里二圳路７７號３０１室透天・36房 | 9.8 | 9,450 | 965 |
后里區二圳路 租金常見問題
后里區二圳路租金多少？
臺中市后里區二圳路租賃實價登錄租金中位約 965 元/坪/月，共 22 筆。以 25 坪估，月租約 24,125 元。
在 二圳路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 18.4 萬/坪、租金中位 965 元/坪/月推估，年投報率約 6.3%、買租比約 16 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。