大溪區中央路租金行情

內政部租賃實價登錄 · 50 筆 · 截至 2026 年第四季

本路段租金中位

625元/坪/月

大溪區全區中位

436元/坪/月

買房年投報

6.1%

買租比

16年

中央路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 13 年，屋齡有填的 43 筆、總樓層有填的 49 筆。少於 3 筆的帶不列出。

屋齡	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
6-15 年	16,000	658	24
16-30 年	20,000	496	5
30 年以上	15,500	417	14

總樓層	月租中位元	每坪元/坪/月	筆數
5 層以下(多為公寓)	15,000	417	20
6-12 層	16,000	645	29

日期	門牌／型態	坪	月租	元/坪
2026-09-10	中央路４７之１號五樓華廈・1房	24.79	16,000	645
2026-09-10	中央路４７之１號五樓華廈・1房	24.79	16,000	645
2026-08-28	中央路４７號五樓華廈・1房	24.33	16,000	658
2026-08-20	中央路４６之２號五樓華廈・3房	37.35	15,500	417
2026-08-20	中央路４６之２號五樓華廈・3房	37.35	15,500	417
2026-08-10	中央路２７號二樓之１華廈・3房	40.29	20,000	496
2026-08-10	中央路２７號二樓之１華廈・3房	40.29	20,000	496
2026-07-21	中央路４６之２號四樓華廈・4房	37.35	15,000	400
2026-07-21	中央路４６之２號四樓華廈・4房	37.35	15,000	400
2026-05-26	中央路４７之１號二樓華廈・1房	24.79	14,000	565
2026-05-12	中央路５９號透天・4房	17.66	12,000	681
2026-04-30	中央路４７之１號四樓華廈・1房	24.79	15,500	625
2026-03-20	中央路４７之１號三樓華廈・1房	24.79	17,000	684
2026-02-04	中央路４７號二樓華廈・1房	23.8	16,000	671
2025-12-12	中央路４７號四樓華廈・1房	24.33	16,000	658
2025-12-12	中央路４７號三樓華廈・1房	24.33	17,000	698
2025-09-08	中央路４７號五樓華廈・1房	24.33	16,000	658
2025-09-04	中央路４７之１號五樓華廈・1房	24.79	16,000	645

大溪區中央路租金多少？

桃園市大溪區中央路租賃實價登錄租金中位約 625 元/坪/月，共 50 筆。以 25 坪估，月租約 15,625 元。

在中央路買房收租划算嗎？

以本路段成屋單價中位 12.2 萬/坪、租金中位 625 元/坪/月推估，年投報率約 6.1%、買租比約 16 年（未計管理費、空置與稅費）。

租金資料多久更新？

來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。