中壢區日新路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 76 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1263元/坪/月
中壢區全區中位
592元/坪/月
買房年投報
8.4%
買租比
12年
日新路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 46 年，屋齡有填的 72 筆、總樓層有填的 72 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 6,800 | 1,170 | 72 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 6,800 | 1,170 | 72 |
日新路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 日新路７０號公寓・8房 | 5.14 | 7,500 | 1458 |
| 2026-09-14 | 日新路７０號公寓・8房 | 5.14 | 7,500 | 1458 |
| 2026-07-25 | 日新路６３巷４號四樓公寓・5房 | 4.84 | 6,800 | 1405 |
| 2026-07-25 | 日新路６３巷４號四樓公寓・5房 | 4.84 | 6,800 | 1405 |
| 2026-07-25 | 日新路６３巷４號四樓公寓・5房 | 4.84 | 6,800 | 1405 |
| 2026-07-15 | 日新路６３巷４號四樓公寓・5房 | 3.74 | 6,800 | 1821 |
| 2026-07-15 | 日新路６３巷４號四樓公寓・5房 | 3.74 | 6,800 | 1821 |
| 2026-07-10 | 日新路６３巷４號四樓公寓・5房 | 4.84 | 6,800 | 1405 |
| 2026-07-10 | 日新路６３巷４號四樓公寓・5房 | 4.84 | 6,800 | 1405 |
| 2026-06-13 | 日新路６３巷４號四樓公寓・5房 | 4.84 | 7,300 | 1507 |
| 2026-06-13 | 日新路６３巷４號四樓公寓・5房 | 4.84 | 7,300 | 1507 |
| 2026-05-22 | 日新路６３巷３號二樓公寓・4房 | 5.94 | 8,500 | 1431 |
| 2026-05-18 | 日新路７０號公寓・8房 | 5.14 | 6,500 | 1263 |
| 2026-02-27 | 日新路７１號五樓公寓・3房 | 20.27 | 17,000 | 840 |
| 2026-02-13 | 日新路７０號公寓・8房 | 5.14 | 5,800 | 1127 |
| 2026-02-10 | 日新路６３巷４號四樓公寓・5房 | 3.36 | 6,500 | 1934 |
| 2025-12-04 | 日新路６３巷３號二樓公寓・4房 | 6.83 | 8,000 | 1170 |
| 2025-11-30 | 日新路９４之１號二樓公寓・4房 | 6.57 | 7,500 | 1140 |
中壢區日新路 租金常見問題
中壢區日新路租金多少？
桃園市中壢區日新路租賃實價登錄租金中位約 1263 元/坪/月，共 76 筆。以 25 坪估，月租約 31,575 元。
在 日新路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 18 萬/坪、租金中位 1263 元/坪/月推估，年投報率約 8.4%、買租比約 12 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。