新竹縣湖口鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,406 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
681元/坪/月
30 坪月租約
20,430元
買房年投報
4.8%
買租比
21年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 638 | 613 |
| 透天 | 896 | 502 |
| 住宅大樓 | 532 | 126 |
| 公寓 | 552 | 73 |
| 其他 | 370 | 42 |
| 套房 | 651 | 26 |
| 店面 | 817 | 24 |
湖口鄉租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 11 年，屋齡有填的 1,202 筆、總樓層有填的 1,292 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 707 元、30 年以上 493 元，新屋每坪貴 43%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 17,500 | 707 | 200 |
| 6-15 年 | 6,500 | 820 | 536 |
| 16-30 年 | 14,000 | 625 | 248 |
| 30 年以上 | 15,000 | 493 | 218 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 | 731 | 899 |
| 6-12 層 | 12,000 | 608 | 322 |
| 13 層以上 | 19,500 | 569 | 71 |
湖口鄉路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 仁樂路 | 1666 | 28 |
| 嘉興路一段 | 1207 | 46 |
| 安宅七街 | 1031 | 10 |
| 中興二巷 | 1002 | 8 |
| 蘭州四街 | 995 | 13 |
| 榮光一路 | 899 | 309 |
| 廣興街 | 830 | 13 |
| 中山路二段 | 800 | 26 |
| 新生路 | 793 | 10 |
| 仁和路 | 790 | 8 |
| 大勇路 | 764 | 46 |
| 文化路 | 714 | 6 |
| 中興一巷 | 711 | 5 |
| 中山路三段 | 707 | 13 |
| 興華街 | 707 | 33 |
| 安宅八街 | 698 | 12 |
| 新化街 | 671 | 11 |
| 蘭州二街 | 661 | 11 |
| 勝利路二段 | 661 | 16 |
| 吳厝路 | 658 | 14 |
| 光復東路 | 641 | 20 |
| 鐵騎路 | 635 | 6 |
| 永安街 | 631 | 21 |
| 松江二街 | 621 | 13 |
| 達生二街 | 615 | 12 |
| 安宅六街 | 605 | 9 |
| 達生八街 | 595 | 16 |
| 德和路 | 592 | 62 |
| 汀州街 | 575 | 25 |
| 中山路一段 | 569 | 55 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 明德街２２９巷２１弄５號九樓 華廈・3房 | 35.14 | 14,000 | 400 |
| 2026-09-24 | 中山路一段６１８號四樓之６ 住宅大樓・3房 | 46.85 | 26,000 | 555 |
| 2026-09-22 | 新生路１１３號五樓之１ 華廈・3房 | 22.88 | 17,000 | 744 |
| 2026-09-21 | 嘉興路一段９５巷８號八樓之６ 華廈・1房 | 19.55 | 9,000 | 460 |
| 2026-09-21 | 八德路二段１４８號４樓之３ 住宅大樓・2房 | 34.08 | 20,000 | 588 |
| 2026-09-21 | 達生八街１００號四樓之３ 華廈・2房 | 32.8 | 19,500 | 595 |
| 2026-09-21 | 達生八街１００號四樓之３ 華廈・2房 | 32.8 | 19,500 | 595 |
| 2026-09-21 | 勝利路二段４５巷５弄２號 透天・3房 | 30.2 | 19,500 | 645 |
| 2026-09-21 | 勝利路二段４５巷５弄２號 透天・3房 | 30.2 | 19,500 | 645 |
| 2026-09-20 | 大勇路三巷３９號五樓 華廈・1房 | 12.2 | 9,000 | 737 |
| 2026-09-20 | 大勇路三巷３９號五樓 華廈・1房 | 12.2 | 9,000 | 737 |
| 2026-09-19 | 光華路６５巷５５號十二樓之５ 住宅大樓・3房 | 46.23 | 18,000 | 390 |
| 2026-09-19 | 光華路６５巷５５號十二樓之５ 住宅大樓・3房 | 46.23 | 18,000 | 390 |
| 2026-09-18 | 廣興街１１１號二樓 華廈・2房 | 20.51 | 15,000 | 731 |
| 2026-09-18 | 廣興街１１１號二樓 華廈・2房 | 20.51 | 15,000 | 731 |
新竹縣湖口鄉 租金常見問題
新竹縣湖口鄉租金多少？
新竹縣湖口鄉租賃實價登錄租金中位約 681 元/坪/月，共 1,406 筆。以 30 坪估，月租約 20,430 元。
湖口鄉買房當包租公划算嗎？
以 湖口鄉 成屋單價中位 16.9 萬/坪、租金中位 681 元/坪/月推估，年投報率約 4.8%、買租比約 21 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。