新埔鎮寶鎮 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 11 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
562元/坪/月
新埔鎮全區中位
496元/坪/月
買房年投報
7.3%
買租比
14年
寶鎮的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 10 筆、總樓層有填的 10 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 11,000 | 562 | 10 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 9,000 | 274 | 7 |
| 6-12 層 | 11,000 | 562 | 3 |
寶鎮最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 寶鎮１１７號五樓華廈・3房 | 32.72 | 9,000 | 274 |
| 2026-07-01 | 寶鎮１１７號五樓華廈・3房 | 32.72 | 9,000 | 274 |
| 2025-06-30 | 寶鎮１１７號五樓華廈・3房 | 32.72 | 9,000 | 274 |
| 2024-07-17 | 寶鎮１４０號華廈・3房 | 19.07 | 12,000 | 628 |
| 2024-07-01 | 寶鎮１１７號五樓華廈・3房 | 32.72 | 9,000 | 274 |
| 2024-03-24 | 寶鎮１４８號華廈・3房 | 18.89 | 12,700 | 671 |
| 2023-12-20 | 寶鎮１２０號華廈・3房 | 19.53 | 12,000 | 615 |
| 2023-07-01 | 寶鎮１１７號五樓華廈・3房 | 32.72 | 8,000 | 245 |
| 2022-12-21 | 寶鎮１２０號華廈・3房 | 19.53 | 11,000 | 562 |
| 2021-12-10 | 寶鎮１２０號華廈・3房 | 19.53 | 11,000 | 562 |
| 2020-08-26 | 寶鎮１２０號華廈・3房 | 19.53 | 11,000 | 562 |
新埔鎮寶鎮 租金常見問題
新埔鎮寶鎮租金多少？
新竹縣新埔鎮寶鎮租賃實價登錄租金中位約 562 元/坪/月，共 11 筆。以 25 坪估，月租約 14,050 元。
在 寶鎮 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 9.2 萬/坪、租金中位 562 元/坪/月推估，年投報率約 7.3%、買租比約 14 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。