新北市永和區租金行情

以 永和區 成屋單價中位 50.3 萬/坪、租金中位 1048 元/坪/月推估，年投報率約 2.5%、買租比約 40 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

內政部租賃實價登錄 · 8,484 筆 · 截至 2026 年第三季

租金中位

1048元/坪/月

30 坪月租約

31,440元

買房年投報

2.5%

買租比

40年

各型態租金中位

日期	地址／型態	坪	月租	元/坪
2026-08-20	雙和街５２巷１４弄１９號３樓公寓・4房	37.23	23,000	618
2026-08-20	永和路一段２號８樓之５住宅大樓・3房	41.71	30,000	721
2026-08-20	得和路３７３巷６弄３號３樓公寓・3房	28.14	28,000	995
2026-08-20	中正路６２３號五樓之四住宅大樓・1房	9.16	10,500	1147
2026-08-20	中山路一段１４２號２樓商辦	92.02	135,000	1468
2026-08-20	環河西路二段２０９巷１１號八樓之六住宅大樓・1房	7.67	13,000	1696
2026-08-20	自強街８巷２號透天・20房	6.03	13,000	2155
2026-08-20	保平路２９２巷１３弄１６號５樓公寓・5房	5.99	17,800	2972
2026-08-19	永和路二段９２巷１號２樓之１住宅大樓・2房	40.33	28,000	694
2026-08-19	仁愛路２２６巷１５號二樓公寓・3房	24	19,900	830
2026-08-19	豫溪街５２巷２０號三樓公寓・3房	19.12	17,000	889
2026-08-19	文化路１９２巷７弄２號３樓公寓・3房	27.79	25,500	919
2026-08-19	永平路８１巷１２號七樓之十二華廈・1房	13.34	16,500	1236
2026-08-19	永和路二段１００號十一樓之三住宅大樓・1房	9.51	17,300	1818
2026-08-19	林森路４１巷９號５F 公寓・4房	4.08	9,500	2327

新北市永和區租金多少？

新北市永和區租賃實價登錄租金中位約 1048 元/坪/月，共 8,484 筆。以 30 坪估，月租約 31,440 元。

永和區買房當包租公划算嗎？

以永和區成屋單價中位 50.3 萬/坪、租金中位 1048 元/坪/月推估，年投報率約 2.5%、買租比約 40 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

租賃實價登錄資料可信嗎？

資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。