新店區新生街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 65 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
988元/坪/月
新店區全區中位
843元/坪/月
買房年投報
2.4%
買租比
42年
新生街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 41 年，屋齡有填的 55 筆、總樓層有填的 61 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 32,000 | 1,207 | 15 |
| 30 年以上 | 24,000 | 959 | 40 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 24,000 | 959 | 46 |
| 6-12 層 | 32,000 | 1,207 | 15 |
新生街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 新生街１３巷２號五樓公寓・2房 | 26.12 | 25,000 | 959 |
| 2026-09-11 | 新生街１３巷２號五樓公寓・2房 | 26.12 | 25,000 | 959 |
| 2026-08-18 | 新生街１０巷１２號３樓公寓・2房 | 23.78 | 23,500 | 988 |
| 2026-08-18 | 新生街１０巷１２號３樓公寓・2房 | 23.78 | 23,500 | 988 |
| 2026-07-15 | 新生街１７號４樓公寓・3房 | 31.61 | 22,000 | 698 |
| 2026-07-15 | 新生街１７號４樓公寓・3房 | 31.61 | 22,000 | 698 |
| 2026-07-15 | 新生街１７號４樓公寓・3房 | 31.61 | 22,000 | 698 |
| 2026-06-10 | 新生街 ２０ 巷 ４ 號 ５ 樓公寓・5房 | 9.98 | 19,500 | 1954 |
| 2026-06-10 | 新生街 ２０ 巷 ４ 號 ５ 樓公寓・5房 | 9.98 | 19,500 | 1954 |
| 2026-06-10 | 新生街 ２０ 巷 ４ 號 ５ 樓公寓・5房 | 9.98 | 19,500 | 1954 |
| 2026-05-12 | 新生街３巷５號二樓公寓・3房 | 28.12 | 20,500 | 731 |
| 2026-05-07 | 新生街１０巷５號２樓公寓・3房 | 30.49 | 25,000 | 820 |
| 2026-04-30 | 新生街５巷１７號３樓公寓・3房 | 24.87 | 25,000 | 1005 |
| 2026-03-28 | 新生街１０巷１０號四樓公寓・3房 | 27.41 | 30,000 | 1094 |
| 2026-02-04 | 新生街２８號４樓公寓・3房 | 29.02 | 25,000 | 863 |
| 2026-02-03 | 新生街５９號２樓公寓・3房 | 28.6 | 25,000 | 873 |
| 2025-12-10 | 新生街 ２０ 巷 ４ 號 ５ 樓公寓・5房 | 3.63 | 9,700 | 2671 |
| 2025-11-22 | 新生街 ２０ 巷 ４ 號 ５ 樓公寓・5房 | 6.66 | 16,500 | 2479 |
新店區新生街 租金常見問題
新店區新生街租金多少？
新北市新店區新生街租賃實價登錄租金中位約 988 元/坪/月，共 65 筆。以 25 坪估，月租約 24,700 元。
在 新生街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 49.9 萬/坪、租金中位 988 元/坪/月推估，年投報率約 2.4%、買租比約 42 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。