新店區德正街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 76 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1210元/坪/月
新店區全區中位
843元/坪/月
買房年投報
3.1%
買租比
32年
德正街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 48 年，屋齡有填的 72 筆、總樓層有填的 72 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 14,000 | 1,154 | 72 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 14,000 | 1,180 | 70 |
德正街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 德正街２３巷７號四樓公寓・5房 | 6.54 | 9,000 | 1375 |
| 2026-09-09 | 德正街２６號３樓公寓・5房 | 1.91 | 6,500 | 3412 |
| 2026-09-09 | 德正街２６號３樓公寓・5房 | 1.91 | 6,500 | 3412 |
| 2026-09-03 | 德正街２７巷２９弄８７號２樓公寓・2房 | 30.11 | 19,900 | 661 |
| 2026-08-27 | 德正街２７巷２９弄１２５號二樓公寓・3房 | 23.23 | 14,000 | 602 |
| 2026-08-27 | 德正街２７巷２９弄１２５號二樓公寓・3房 | 23.23 | 14,000 | 602 |
| 2026-08-24 | 德正街２６號３樓公寓・5房 | 2.9 | 11,800 | 4063 |
| 2026-08-24 | 德正街２６號３樓公寓・5房 | 2.9 | 11,800 | 4063 |
| 2026-07-21 | 德正街２３巷７號四樓公寓・5房 | 6.54 | 10,000 | 1531 |
| 2026-07-21 | 德正街２３巷７號四樓公寓・5房 | 6.54 | 10,000 | 1531 |
| 2026-07-21 | 德正街２３巷７號四樓公寓・5房 | 6.54 | 10,000 | 1531 |
| 2026-07-21 | 德正街２３巷７號四樓公寓・5房 | 6.54 | 10,000 | 1531 |
| 2026-06-28 | 德正街２６號３樓公寓・5房 | 4.39 | 13,600 | 3101 |
| 2026-06-28 | 德正街２６號３樓公寓・5房 | 4.39 | 13,600 | 3101 |
| 2026-06-28 | 德正街２６號３樓公寓・5房 | 1.91 | 6,000 | 3147 |
| 2026-06-28 | 德正街２６號３樓公寓・5房 | 1.91 | 6,000 | 3147 |
| 2026-06-28 | 德正街２６號３樓公寓・5房 | 3.99 | 12,600 | 3157 |
| 2026-06-28 | 德正街２６號３樓公寓・5房 | 3.99 | 12,600 | 3157 |
新店區德正街 租金常見問題
新店區德正街租金多少？
新北市新店區德正街租賃實價登錄租金中位約 1210 元/坪/月，共 76 筆。以 25 坪估，月租約 30,250 元。
在 德正街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 46.7 萬/坪、租金中位 1210 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 32 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。