新店區中央路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,642 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1230元/坪/月
新店區全區中位
843元/坪/月
買房年投報
3.6%
買租比
28年
中央路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 14 年，屋齡有填的 1,516 筆、總樓層有填的 1,527 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 34,000 | 988 | 53 |
| 6-15 年 | 22,000 | 1,250 | 1,347 |
| 16-30 年 | 30,000 | 1,031 | 20 |
| 30 年以上 | 23,000 | 896 | 96 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 21,500 | 826 | 89 |
| 6-12 層 | 61,688 | 1,104 | 22 |
| 13 層以上 | 23,000 | 1,223 | 1,416 |
中央路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | 中央路１６１號１３樓之１住宅大樓・2房 | 22.07 | 31,000 | 1405 |
| 2026-09-23 | 中央路１６１號１２樓之６住宅大樓・2房 | 26.88 | 32,000 | 1190 |
| 2026-09-23 | 中央路１５３號２０樓之６住宅大樓・1房 | 14.35 | 22,000 | 1534 |
| 2026-09-23 | 中央路１１號２樓公寓・4房 | 5 | 15,000 | 2998 |
| 2026-09-22 | 中央路１５３號２０樓之１７住宅大樓・1房 | 18.33 | 25,000 | 1362 |
| 2026-09-22 | 中央路１５３號１４樓之２住宅大樓・1房 | 14.35 | 22,000 | 1534 |
| 2026-09-20 | 中央路１５３號１０樓之２住宅大樓・1房 | 14.35 | 23,000 | 1603 |
| 2026-09-20 | 中央路１５３號１０樓之２住宅大樓・1房 | 14.35 | 23,000 | 1603 |
| 2026-09-19 | 中央路１３３巷１５弄６號１樓公寓・4房 | 5.75 | 8,500 | 1478 |
| 2026-09-19 | 中央路１３３巷１５弄６號１樓公寓・4房 | 5.75 | 8,500 | 1478 |
| 2026-09-18 | 中央路１５３號１９樓之１７住宅大樓・1房 | 18.33 | 25,000 | 1362 |
| 2026-09-18 | 中央路１５３號１９樓之１７住宅大樓・1房 | 18.33 | 25,000 | 1362 |
| 2026-09-18 | 中央路１５３號８樓之６住宅大樓・1房 | 14.35 | 21,600 | 1504 |
| 2026-09-18 | 中央路１５３號８樓之６住宅大樓・1房 | 14.35 | 21,600 | 1504 |
| 2026-09-18 | 中央路１５３號１７樓之１２住宅大樓・1房 | 9.5 | 17,300 | 1821 |
| 2026-09-18 | 中央路１５３號１７樓之１２住宅大樓・1房 | 9.5 | 17,300 | 1821 |
| 2026-09-17 | 中央路１５３號１６樓之１２住宅大樓・1房 | 9.5 | 16,900 | 1779 |
| 2026-09-17 | 中央路１５３號１６樓之１２住宅大樓・1房 | 9.5 | 16,900 | 1779 |
新店區中央路 租金常見問題
新店區中央路租金多少？
新北市新店區中央路租賃實價登錄租金中位約 1230 元/坪/月，共 1,642 筆。以 25 坪估，月租約 30,750 元。
在 中央路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 41 萬/坪、租金中位 1230 元/坪/月推估，年投報率約 3.6%、買租比約 28 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。