新北市中和區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 20,378 筆 · 截至 2026 年第四季
租金中位
926元/坪/月
30 坪月租約
27,780元
買房年投報
2.6%
買租比
39年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 850 | 8,043 |
| 住宅大樓 | 985 | 7,509 |
| 店面 | 1081 | 1,588 |
| 其他 | 750 | 1,187 |
| 華廈 | 807 | 1,148 |
| 透天 | 2162 | 493 |
| 套房 | 1107 | 410 |
中和區租賃物件的屋齡與樓高
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本區租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 18,954 筆、總樓層有填的 18,994 筆。 5 年內新屋每坪月租中位 1,068 元、30 年以上 876 元，新屋每坪貴 22%。 每一列都標出樣本數，樣本少的請當參考。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 28,413 | 1,068 | 634 |
| 6-15 年 | 27,000 | 982 | 2,891 |
| 16-30 年 | 23,000 | 886 | 5,377 |
| 30 年以上 | 20,000 | 876 | 10,052 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,900 | 876 | 8,668 |
| 6-12 層 | 25,000 | 833 | 2,613 |
| 13 層以上 | 25,000 | 955 | 7,713 |
中和區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 枋寮街 | 1868 | 36 |
| 信義街 | 1828 | 55 |
| 中山路二路 | 1812 | 7 |
| 新興街 | 1653 | 31 |
| 自強路 | 1636 | 75 |
| 中和路 | 1289 | 637 |
| 安樂路 | 1263 | 120 |
| 廟美街 | 1167 | 7 |
| 和平街 | 1160 | 180 |
| 永貞路 | 1121 | 61 |
| 景平路 | 1084 | 2,568 |
| 南工路 | 1084 | 43 |
| 保健路 | 1074 | 224 |
| 中安街 | 1051 | 74 |
| 泰和街 | 1041 | 93 |
| 臺新街 | 1008 | 16 |
| 景新街 | 995 | 639 |
| 福祥路 | 992 | 234 |
| 興南路一段 | 992 | 154 |
| 景德街 | 992 | 1,319 |
| 捷運路 | 992 | 301 |
| 莊敬路 | 992 | 147 |
| 景安路 | 982 | 727 |
| 民治街 | 965 | 77 |
| 民生街 | 959 | 76 |
| 自治街 | 959 | 18 |
| 南華路 | 952 | 102 |
| 安平路 | 952 | 191 |
| 安邦街 | 952 | 7 |
| 保平路 | 952 | 26 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 中山路二段５２３巷３２弄３號４樓 住宅大樓・3房 | 36.18 | 21,000 | 582 |
| 2026-09-30 | 水源路７巷２９號四樓 公寓・3房 | 30.7 | 22,000 | 717 |
| 2026-09-30 | 水源路７巷２９號四樓 公寓・3房 | 30.7 | 22,000 | 717 |
| 2026-09-30 | 秀峰街１０３巷４弄１號三樓 公寓・3房 | 32.89 | 26,000 | 790 |
| 2026-09-30 | 秀峰街１０３巷４弄１號三樓 公寓・3房 | 32.89 | 26,000 | 790 |
| 2026-09-30 | 南山路２４１號８樓 住宅大樓・3房 | 36.18 | 29,382 | 813 |
| 2026-09-30 | 中山路二段６４巷３２號十一樓 住宅大樓・2房 | 26.57 | 21,742 | 820 |
| 2026-09-30 | 中山路二段６４巷３２號十一樓 住宅大樓・2房 | 26.57 | 21,742 | 820 |
| 2026-09-30 | 莒光路８４巷２１號５樓 公寓・3房 | 24.85 | 23,000 | 926 |
| 2026-09-30 | 中興街１７２巷１３之１號３樓 華廈・3房 | 26.73 | 25,000 | 936 |
| 2026-09-30 | 景安路１５５-９號四樓 住宅大樓・3房 | 47.21 | 47,200 | 998 |
| 2026-09-30 | 中和路１７０號四樓之三 住宅大樓・2房 | 24.8 | 26,272 | 1061 |
| 2026-09-30 | 中和路１７０號四樓之三 住宅大樓・2房 | 24.8 | 26,272 | 1061 |
| 2026-09-30 | 興南路二段５４巷１３弄５號 公寓・3房 | 23.35 | 25,000 | 1071 |
| 2026-09-30 | 興南路二段５４巷１３弄５號 公寓・3房 | 23.35 | 25,000 | 1071 |
新北市中和區 租金常見問題
新北市中和區租金多少？
新北市中和區租賃實價登錄租金中位約 926 元/坪/月，共 20,378 筆。以 30 坪估，月租約 27,780 元。
中和區買房當包租公划算嗎？
以 中和區 成屋單價中位 43.2 萬/坪、租金中位 926 元/坪/月推估，年投報率約 2.6%、買租比約 39 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。