新北市三芝區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,564 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
436元/坪/月
30 坪月租約
13,080元
買房年投報
5%
買租比
20年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 496 | 737 |
| 華廈 | 370 | 500 |
| 公寓 | 334 | 156 |
| 套房 | 502 | 111 |
| 透天 | 354 | 41 |
| 店面 | 529 | 16 |
三芝區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 北勢子 | 592 | 8 |
| 淡金路二段 | 536 | 357 |
| 樂全街 | 493 | 372 |
| 淺水灣街 | 469 | 196 |
| 民生街 | 413 | 20 |
| 中正路二段 | 397 | 10 |
| 忠孝街 | 390 | 58 |
| 中正路一段 | 387 | 57 |
| 智成街 | 380 | 8 |
| 芝麻五街 | 377 | 44 |
| 芝麻三街 | 360 | 13 |
| 中正路三段 | 344 | 31 |
| 中興街二段 | 334 | 44 |
| 三民街 | 307 | 151 |
| 長勤街 | 307 | 28 |
| 埔尾 | 298 | 9 |
| 公正街 | 284 | 21 |
| 中興街一段 | 268 | 45 |
| 長安街 | 268 | 18 |
| 中山路一段 | 264 | 35 |
| 公正街三段 | 264 | 8 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 樂全街１３８號十二樓 住宅大樓・1房 | 12.44 | 10,000 | 803 |
| 2026-08-30 | 中正路一段３７號三樓 公寓・2房 | 17.61 | 9,200 | 522 |
| 2026-08-29 | 長安街１１５號三樓 華廈・3房 | 32.54 | 7,000 | 215 |
| 2026-08-28 | 淡金路二段７９號２樓 住宅大樓・2房 | 37.54 | 9,800 | 261 |
| 2026-08-28 | 樂全街３０號７樓 住宅大樓・1房 | 15.9 | 6,000 | 377 |
| 2026-08-27 | 淡金路二段６９號二樓之２ 住宅大樓・1房 | 10.84 | 5,500 | 506 |
| 2026-08-26 | 中正路三段２５巷９號 華廈・3房 | 32.2 | 13,000 | 403 |
| 2026-08-26 | 淡金路二段６７號七樓之１ 住宅大樓・1房 | 11.28 | 4,600 | 407 |
| 2026-08-26 | 淡金路二段８７巷２號８樓之８ 住宅大樓・1房 | 8.69 | 5,750 | 661 |
| 2026-08-26 | 淡金路二段８７巷１號四樓之４ 住宅大樓・1房 | 9.9 | 6,680 | 674 |
| 2026-08-25 | 長安街１０９號三樓 華廈・3房 | 37.47 | 11,000 | 294 |
| 2026-08-25 | 淺水灣街９之１３號五樓 住宅大樓・1房 | 13.21 | 6,500 | 493 |
| 2026-08-25 | 樂全街１１４號三樓 住宅大樓・1房 | 12.48 | 6,300 | 506 |
| 2026-08-25 | 樂全街７８號１２樓 住宅大樓・1房 | 15.67 | 8,000 | 509 |
| 2026-08-25 | 北勢子１２之９號二樓之２ 公寓・1房 | 13.85 | 8,000 | 579 |
新北市三芝區 租金常見問題
新北市三芝區租金多少？
新北市三芝區租賃實價登錄租金中位約 436 元/坪/月，共 1,564 筆。以 30 坪估，月租約 13,080 元。
三芝區買房當包租公划算嗎？
以 三芝區 成屋單價中位 10.5 萬/坪、租金中位 436 元/坪/月推估，年投報率約 5%、買租比約 20 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。