新北市三芝區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,260 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
426元/坪/月
30 坪月租約
12,780元
買房年投報
4.9%
買租比
20年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 486 | 577 |
| 華廈 | 374 | 393 |
| 公寓 | 327 | 130 |
| 套房 | 502 | 111 |
| 透天 | 347 | 32 |
| 店面 | 688 | 14 |
三芝區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 北勢子 | 592 | 7 |
| 淡金路二段 | 536 | 292 |
| 樂全街 | 479 | 297 |
| 淺水灣街 | 466 | 147 |
| 中正路二段 | 397 | 10 |
| 中正路一段 | 387 | 50 |
| 智成街 | 380 | 8 |
| 芝麻五街 | 377 | 33 |
| 忠孝街 | 377 | 42 |
| 民生街 | 374 | 15 |
| 中正路三段 | 367 | 26 |
| 芝麻三街 | 360 | 11 |
| 長勤街 | 334 | 22 |
| 中興街二段 | 307 | 39 |
| 三民街 | 298 | 125 |
| 埔尾 | 298 | 9 |
| 公正街 | 284 | 18 |
| 中興街一段 | 268 | 34 |
| 長安街 | 268 | 15 |
| 公正街三段 | 264 | 7 |
| 中山路一段 | 255 | 28 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 樂全街１２８號７樓 住宅大樓・1房 | 12.67 | 7,000 | 552 |
| 2026-07-09 | 樂全街９８號六樓 住宅大樓・1房 | 12.48 | 7,000 | 562 |
| 2026-07-08 | 三民街３９巷２８號 住宅大樓・3房 | 45.92 | 15,500 | 337 |
| 2026-07-08 | 淺水灣街８之１６號四樓 華廈・2房 | 18.74 | 10,500 | 562 |
| 2026-07-08 | 淺水灣街１０之５號七樓 華廈・2房 | 18.1 | 12,000 | 664 |
| 2026-07-07 | 中興街一段８號６樓 華廈・3房 | 41.14 | 8,600 | 208 |
| 2026-07-07 | 中正路一段７８號二樓 公寓・1房 | 23.86 | 10,000 | 420 |
| 2026-07-07 | 三民街２７巷１８號３樓 公寓・3房 | 30.17 | 13,500 | 446 |
| 2026-07-05 | 樂全街７６號九樓 住宅大樓・1房 | 15.27 | 6,500 | 426 |
| 2026-07-05 | 淡金路二段８７巷１號５樓之７ 住宅大樓・1房 | 8.69 | 6,000 | 691 |
| 2026-07-04 | 晴光街１６號 透天・2房 | 31.54 | 10,000 | 317 |
| 2026-07-03 | 中興街一段１０號三樓 華廈・3房 | 41.14 | 11,000 | 268 |
| 2026-07-03 | 樂全街６４號六樓 住宅大樓・1房 | 15.63 | 8,200 | 526 |
| 2026-07-02 | 樂全街１４４號八樓 住宅大樓・1房 | 12.67 | 6,500 | 512 |
| 2026-07-01 | 中正路一段６０號二樓 公寓・2房 | 26.43 | 12,000 | 453 |
新北市三芝區 租金常見問題
新北市三芝區租金多少？
新北市三芝區租賃實價登錄租金中位約 426 元/坪/月，共 1,260 筆。以 30 坪估，月租約 12,780 元。
三芝區買房當包租公划算嗎？
以 三芝區 成屋單價中位 10.4 萬/坪、租金中位 426 元/坪/月推估，年投報率約 4.9%、買租比約 20 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。