礁溪鄉塭底路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 14 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
393元/坪/月
礁溪鄉全區中位
565元/坪/月
買房年投報
4.3%
買租比
23年
塭底路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 31 年，屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 12 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 11,000 | 377 | 11 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 11,000 | 377 | 10 |
塭底路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 塭底路１０７號５樓華廈・3房 | 30.47 | 15,500 | 509 |
| 2026-09-16 | 塭底路１０５號五樓華廈・3房 | 30.58 | 12,000 | 393 |
| 2026-07-14 | 塭底路１１４號透天・3房 | 46.15 | 19,900 | 430 |
| 2026-07-14 | 塭底路１１４號透天・3房 | 46.15 | 19,900 | 430 |
| 2026-07-13 | 塭底路１２３號３樓之９華廈 | 25.2 | 15,000 | 595 |
| 2026-07-13 | 塭底路１２３號３樓之９華廈 | 25.2 | 15,000 | 595 |
| 2026-05-14 | 塭底路１０６號一樓華廈・3房 | 31.35 | 10,500 | 334 |
| 2025-10-01 | 塭底路１０５號五樓華廈・3房 | 30.58 | 12,000 | 393 |
| 2025-05-28 | 塭底路１０６號一樓華廈・3房 | 31.35 | 10,500 | 334 |
| 2024-08-26 | 塭底路１０５號五樓華廈・3房 | 30.58 | 11,500 | 377 |
| 2024-06-25 | 塭底路１０６號一樓華廈・3房 | 31.35 | 11,000 | 350 |
| 2023-07-03 | 塭底路１０５號５樓華廈・3房 | 30.58 | 7,200 | 235 |
| 2022-06-28 | 塭底路１０５號５樓住宅大樓・3房 | 30.58 | 7,200 | 235 |
| 2021-07-06 | 塭底路１０５號５樓華廈・3房 | 18.62 | 7,200 | 387 |
礁溪鄉塭底路 租金常見問題
礁溪鄉塭底路租金多少？
宜蘭縣礁溪鄉塭底路租賃實價登錄租金中位約 393 元/坪/月，共 14 筆。以 25 坪估，月租約 9,825 元。
在 塭底路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 10.9 萬/坪、租金中位 393 元/坪/月推估，年投報率約 4.3%、買租比約 23 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。