宜蘭縣礁溪鄉 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 887 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
559元/坪/月
30 坪月租約
16,770元
買房年投報
3.1%
買租比
32年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 華廈 | 519 | 432 |
| 住宅大樓 | 605 | 128 |
| 透天 | 466 | 126 |
| 公寓 | 569 | 99 |
| 套房 | 668 | 82 |
| 其他 | 136 | 12 |
| 店面 | 1233 | 8 |
礁溪鄉路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 中山路二段 | 1474 | 16 |
| 十六結路 | 965 | 7 |
| 健康一街 | 853 | 8 |
| 健康路 | 820 | 20 |
| 信義路 | 721 | 12 |
| 礁溪路七段 | 668 | 10 |
| 大塭路 | 655 | 7 |
| 公園路 | 615 | 5 |
| 礁溪路四段 | 605 | 56 |
| 德陽路 | 602 | 125 |
| 和平路 | 588 | 109 |
| 溫泉路 | 588 | 34 |
| 奇峰街 | 572 | 27 |
| 仁愛路 | 562 | 75 |
| 份尾一路 | 545 | 7 |
| 忠孝路 | 526 | 23 |
| 化龍街 | 519 | 26 |
| 奇立丹路 | 509 | 9 |
| 大忠路 | 506 | 90 |
| 育龍路 | 479 | 13 |
| 德陽街 | 476 | 37 |
| 礁溪路五段 | 473 | 7 |
| 中山路一段 | 456 | 16 |
| 龍泉路 | 446 | 18 |
| 武暖路 | 436 | 7 |
| 白雲六路 | 426 | 5 |
| 白石腳路 | 387 | 5 |
| 礁溪路六段 | 383 | 5 |
| 塭底路 | 350 | 7 |
| 玉民路二段 | 327 | 9 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 德陽路６２巷１３號２樓之２ 住宅大樓・1房 | 20.96 | 15,000 | 714 |
| 2026-07-09 | 溫泉路５３號九樓之二 住宅大樓・1房 | 18.19 | 7,545 | 413 |
| 2026-07-08 | 德陽路２２１號 華廈 | 54.96 | 25,000 | 456 |
| 2026-07-07 | 大忠路１１８之１１號六樓 華廈・1房 | 19.74 | 10,000 | 506 |
| 2026-07-07 | 大忠路１２７號三樓之二 華廈・1房 | 15.53 | 9,000 | 579 |
| 2026-07-06 | 德陽街１９之３號二樓 華廈・1房 | 17.42 | 7,500 | 430 |
| 2026-07-03 | 和平路１１０號十一樓之三 住宅大樓・2房 | 27.7 | 18,000 | 651 |
| 2026-07-01 | 仁愛路１５６巷９之２號９樓 住宅大樓・1房 | 19.28 | 12,000 | 621 |
| 2026-06-29 | 德陽路１７３之１號二樓 華廈・1房 | 14.73 | 9,000 | 612 |
| 2026-06-29 | 德陽路６２巷１３號十一樓之七 住宅大樓・1房 | 20.81 | 13,000 | 625 |
| 2026-06-27 | 溫泉路５３號１２樓-１ 住宅大樓・1房 | 25.34 | 14,500 | 572 |
| 2026-06-26 | 仁愛路１１０號二樓之二 華廈・1房 | 19.88 | 8,000 | 403 |
| 2026-06-25 | 三皇段675-3地號 其他 | 0 | 45,000 | 136 |
| 2026-06-25 | 礁溪路四段１０７號 店面・4房 | 53.87 | 70,000 | 1299 |
| 2026-06-24 | 和平路８１號五樓 華廈・3房 | 7.16 | 5,000 | 698 |
宜蘭縣礁溪鄉 租金常見問題
宜蘭縣礁溪鄉租金多少？
宜蘭縣礁溪鄉租賃實價登錄租金中位約 559 元/坪/月，共 887 筆。以 30 坪估，月租約 16,770 元。
礁溪鄉買房當包租公划算嗎？
以 礁溪鄉 成屋單價中位 21.4 萬/坪、租金中位 559 元/坪/月推估，年投報率約 3.1%、買租比約 32 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。