基隆市仁愛區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 1,123 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
545元/坪/月
30 坪月租約
16,350元
買房年投報
3.7%
買租比
27年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 公寓 | 519 | 773 |
| 店面 | 1613 | 99 |
| 住宅大樓 | 383 | 84 |
| 透天 | 757 | 72 |
| 華廈 | 469 | 69 |
| 套房 | 638 | 24 |
仁愛區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 愛三路 | 1299 | 31 |
| 仁二路 | 1147 | 46 |
| 愛二路 | 1074 | 6 |
| 仁一路 | 1031 | 52 |
| 仁三路 | 1005 | 10 |
| 復興街 | 783 | 27 |
| 孝二路 | 780 | 9 |
| 孝三路 | 777 | 24 |
| 忠四路 | 681 | 6 |
| 光二路 | 678 | 5 |
| 愛七路 | 628 | 20 |
| 愛九路 | 625 | 11 |
| 孝一路 | 621 | 10 |
| 愛四路 | 621 | 32 |
| 獅球路 | 618 | 65 |
| 仁四路 | 608 | 13 |
| 精一路 | 552 | 17 |
| 孝四路 | 545 | 7 |
| 愛六路 | 539 | 17 |
| 劉銘傳路 | 532 | 94 |
| 崇安街 | 529 | 43 |
| 曲水街 | 522 | 21 |
| 華五街 | 522 | 10 |
| 南榮路 | 519 | 123 |
| 忠三路 | 519 | 14 |
| 延平街 | 516 | 24 |
| 華二街 | 516 | 5 |
| 龍安街 | 473 | 78 |
| 愛一路 | 469 | 15 |
| 南新街 | 413 | 99 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 復興街５９之１號 公寓・3房 | 26.08 | 12,000 | 460 |
| 2026-08-09 | 劉銘傳路３１號 公寓 | 17.77 | 22,756 | 1279 |
| 2026-08-07 | 獅球路４２巷３號６樓之２ 華廈・2房 | 29.47 | 15,000 | 509 |
| 2026-07-31 | 仁一路２９３巷３之１１號 公寓・3房 | 25.7 | 12,500 | 486 |
| 2026-07-31 | 劉銘傳路５５之４號 公寓・3房 | 25.51 | 13,000 | 509 |
| 2026-07-31 | 劉銘傳路１１巷１２之３號 公寓・2房 | 15.09 | 12,000 | 797 |
| 2026-07-27 | 劉銘傳路４８巷６號二樓 公寓・3房 | 26.41 | 8,000 | 304 |
| 2026-07-24 | 南榮路１５１巷２８之３號 公寓・2房 | 8.82 | 6,400 | 724 |
| 2026-07-23 | 龍安街１９８巷３３號八樓 華廈・3房 | 37.72 | 18,000 | 476 |
| 2026-07-22 | 成功一路１３３巷４８號１３樓之１ 住宅大樓・3房 | 43.2 | 15,000 | 347 |
| 2026-07-22 | 華六街１９號 華廈・5房 | 51.03 | 19,000 | 374 |
| 2026-07-20 | 崇安街６４巷１２號 公寓・1房 | 8.73 | 12,000 | 1375 |
| 2026-07-17 | 成功一路６０號２樓 公寓・4房 | 42.01 | 16,000 | 380 |
| 2026-07-17 | 劉銘傳路４８巷３之６號 公寓・2房 | 19.7 | 9,000 | 456 |
| 2026-07-17 | 成功一路１４巷２０弄１９號 公寓・1房 | 12.47 | 9,000 | 721 |
基隆市仁愛區 租金常見問題
基隆市仁愛區租金多少？
基隆市仁愛區租賃實價登錄租金中位約 545 元/坪/月，共 1,123 筆。以 30 坪估，月租約 16,350 元。
仁愛區買房當包租公划算嗎？
以 仁愛區 成屋單價中位 17.8 萬/坪、租金中位 545 元/坪/月推估，年投報率約 3.7%、買租比約 27 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。