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產業聚落

高雄市左營區華夏路1400號

這個門牌目前有 38 家公司行號登記，涵蓋 34 種行業別，登記資本額合計約 0.4 億元。

登記家數38
行業別數34
公司組織26其餘為商號
使用分區第四種商業區
本棟成交中位28.2萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

未分類其他食品、飲料及菸草製品零售2未分類其他服飾品批發2室內裝潢工程2其他電子購物及郵購2非酒精飲料批發1電腦套裝軟體零售1電腦套裝軟體批發1電力供應1船舶維修1美髮院及髮廊1經營網路購物（食品、飲料類商品）1產業用光學儀器批發1

這個聚落還在長，還是在老化

快速成形大量新設立的公司集中在最近三年，這一帶還在長。

38 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 101 年，中位設立年是民國 114 年（在此登記約 1 年）。 近三年新設立 25 家，佔 66%；近五年 27 家，佔 71%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

38 家有登記資本額，合計約 3,918 萬元，中位數 50 萬元，最大一家 1,000 萬元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 英利能源有限公司電力供應1,000 萬元
  • 泓洋食品有限公司冷凍調理食品批發550 萬元
  • 泓勝貿易有限公司加工（精製）糖批發300 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（38 / 38）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
英利能源有限公司 電力供應 有限公司 10,000,000 元 105 年
泓洋食品有限公司 冷凍調理食品批發 有限公司 5,500,000 元 101 年
泓勝貿易有限公司 加工（精製）糖批發 有限公司 3,000,000 元 103 年
舟素有限公司 其他建物完工裝修工程 有限公司 3,000,000 元 115 年
順新食品有限公司 天然蜂蜜批發 有限公司 3,000,000 元 104 年
甲一開發事業有限公司 其他廣告服務 有限公司 2,000,000 元 102 年
敦龍工程行 基礎工程 獨資 1,220,000 元 113 年
布諾雅有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 1,200,000 元 114 年
伴星有限公司 實體書籍出版 有限公司 1,040,000 元 115 年
冠兆實業有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 1,000,000 元 115 年
斯科達有限公司 非酒精飲料批發 有限公司 1,000,000 元 110 年
鴻贏企業 未分類其他服飾品批發 獨資 1,000,000 元 112 年
智子科技有限公司 電腦套裝軟體零售 有限公司 600,000 元 115 年
品浩工具店 未分類其他服飾品零售 獨資 500,000 元 106 年
安心禮品有限公司 未分類其他服飾品批發 有限公司 500,000 元 114 年
尢特爾有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 有限公司 500,000 元 114 年
橙樾有限公司 保健營養食品批發 有限公司 500,000 元 114 年
永柏系統廚具有限公司 廚櫃批發 有限公司 500,000 元 111 年
莯華股份有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 股份有限公司 500,000 元 110 年
沃橋有限公司 服裝批發 有限公司 300,000 元 113 年
莫肯創意行銷有限公司 其他攝影 有限公司 300,000 元 115 年
夜間動能光學館 家用光學產品零售 獨資 240,000 元 115 年
以琳安全顧問實業 其他商業、資訊及專業管理教育 獨資 200,000 元 115 年
億喬工程行 室內裝潢工程 獨資 200,000 元 114 年
全成五金商行 其他電子購物及郵購 獨資 200,000 元 115 年
囍事快剪美髮屋華夏店 美髮院及髮廊 獨資 200,000 元 110 年
順益鴻工程行 室內裝潢工程 獨資 200,000 元 110 年
全波國際有限公司 產業用光學儀器批發 有限公司 100,000 元 115 年
小灣星墅有限公司 房屋設備安裝工程 有限公司 100,000 元 114 年
小熊工務店 未分類其他清潔服務 獨資 100,000 元 115 年
廣迅科技企業有限公司 未分類其他綜合商品零售 有限公司 100,000 元 113 年
洋亨船舶有限公司 船舶維修 有限公司 100,000 元 114 年
聯嶺通信有限公司 其他機電、電信及電路設備安裝 有限公司 100,000 元 114 年
森米婭企業社 經營網路購物（食品、飲料類商品） 獨資 50,000 元 115 年
翰凡科技股份有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 股份有限公司 50,000 元 114 年
閎為管理顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 50,000 元 105 年
日立物業管理顧問有限公司 不動產轉租賃 有限公司 20,000 元 115 年
曜鼎系統商行 電腦套裝軟體批發 獨資 10,000 元 115 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在左營區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 615 906 1,511 838
辦公商業大樓 529 661 879 295
廠辦 569 777 1,550 20

這是左營區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

高雄市左營區華夏路1400號 在實價登錄中有 2 筆成交紀錄，中位單價 28.2 萬元/坪，平均屋齡約 29 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

左營區 其他聚落

立文路77號 168 家・室內裝潢工程 明誠二路491號 143 家・投資有價證券 博愛二路366號 95 家・不動產投資開發 大中一路412號 72 家・其他電子購物及郵購 文天路128號 56 家・其他管理顧問 富國路185號 51 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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