產業聚落地圖
把經濟部公司登記的地址對到全台門牌,看得出來哪一區公司最密集、那裡的房價與租金各是多少。目前收錄 77,834 個有 2 家以上公司登記的地址。
會顯示該縣市的公司家數、登記地址數、房價與租金中位。點下去可以看行政區細分。
高雄市 各行政區的公司登記與房價租金
公司家數是登記於該範圍內、且地址能對到門牌的家數;房價與租金為該範圍的實價登錄中位數,樣本不足時不顯示。
| 行政區 | 公司家數 | 登記地址 | 房價中位 | 租金中位 |
|---|---|---|---|---|
| 三民區 | 6,548 | 1,639 | 19.1 萬/坪 | 731 元/坪 |
| 苓雅區 | 5,792 | 803 | 21.5 萬/坪 | 724 元/坪 |
| 左營區 | 4,825 | 1,318 | 21.2 萬/坪 | 648 元/坪 |
| 前鎮區 | 4,146 | 663 | 19 萬/坪 | 747 元/坪 |
| 新興區 | 3,406 | 384 | 22.1 萬/坪 | 840 元/坪 |
| 鳳山區 | 3,105 | 1,200 | 18 萬/坪 | 582 元/坪 |
| 鼓山區 | 3,008 | 720 | 23.1 萬/坪 | 681 元/坪 |
| 楠梓區 | 1,667 | 629 | 17.2 萬/坪 | 651 元/坪 |
| 前金區 | 1,568 | 241 | 23.6 萬/坪 | 793 元/坪 |
| 仁武區 | 1,129 | 473 | 21.1 萬/坪 | 605 元/坪 |
| 小港區 | 914 | 357 | 16 萬/坪 | 651 元/坪 |
| 岡山區 | 805 | 242 | 16.6 萬/坪 | 608 元/坪 |
| 大寮區 | 632 | 263 | 14.8 萬/坪 | 641 元/坪 |
| 鹽埕區 | 459 | 128 | 15.4 萬/坪 | 651 元/坪 |
| 鳥松區 | 248 | 100 | 18.9 萬/坪 | 476 元/坪 |
| 橋頭區 | 246 | 83 | 18.1 萬/坪 | 575 元/坪 |
| 大社區 | 235 | 98 | 16.2 萬/坪 | 684 元/坪 |
| 林園區 | 168 | 71 | 13 萬/坪 | 516 元/坪 |
| 大樹區 | 134 | 51 | 13.9 萬/坪 | 403 元/坪 |
| 湖內區 | 126 | 48 | 11.7 萬/坪 | 912 元/坪 |
| 路竹區 | 109 | 44 | 15.9 萬/坪 | 886 元/坪 |
| 燕巢區 | 106 | 43 | 17.8 萬/坪 | 691 元/坪 |
| 旗山區 | 99 | 40 | 9.2 萬/坪 | 347 元/坪 |
| 梓官區 | 48 | 22 | 16.9 萬/坪 | 532 元/坪 |
| 茄萣區 | 46 | 18 | 11.3 萬/坪 | 390 元/坪 |
| 阿蓮區 | 41 | 14 | 13.1 萬/坪 | 樣本少 |
| 美濃區 | 39 | 18 | 13.7 萬/坪 | 樣本少 |
| 旗津區 | 24 | 10 | 11.5 萬/坪 | 樣本少 |
| 彌陀區 | 21 | 8 | 13.3 萬/坪 | 樣本少 |
| 永安區 | 8 | 4 | 8.2 萬/坪 | 樣本少 |
| 六龜區 | 6 | 2 | 6.5 萬/坪 | 樣本少 |
| 甲仙區 | 6 | 3 | 4.2 萬/坪 | 樣本少 |
| 內門區 | 2 | 1 | 8.7 萬/坪 | 樣本少 |
高雄市登記家數最多的地址
| 地址 | 家數 | 主要行業 | 行業別數 |
|---|---|---|---|
| 高雄市新興區民生一路56號 | 717 | 其他電子購物及郵購 | 239 |
| 高雄市新興區民權一路251號 | 429 | 投資有價證券 | 181 |
| 高雄市三民區民族一路80號 | 418 | 室內裝潢工程 | 180 |
| 高雄市前鎮區中山二路2號 | 330 | 其他電子購物及郵購 | 147 |
| 高雄市前鎮區中山二路91號 | 292 | 其他電子購物及郵購 | 132 |
| 高雄市苓雅區光華一路206號 | 287 | 投資有價證券 | 139 |
| 高雄市苓雅區自強三路3號 | 268 | 未分類其他食品批發 | 136 |
| 高雄市苓雅區中正二路175號 | 232 | 投資有價證券 | 121 |
| 高雄市苓雅區四維四路2號 | 232 | 其他電子購物及郵購 | 127 |
| 高雄市三民區博愛一路287號 | 220 | 其他電子購物及郵購 | 116 |
| 高雄市苓雅區中山二路489號 | 184 | 未分類其他食品批發 | 109 |
| 高雄市前金區中正四路139號 | 174 | 其他電子購物及郵購 | 106 |
| 高雄市鼓山區明華路317號 | 168 | 其他電子購物及郵購 | 59 |
| 高雄市左營區立文路77號 | 164 | 其他電子購物及郵購 | 92 |
| 高雄市前鎮區一心一路243號 | 163 | 醫療耗材批發 | 103 |
| 高雄市前鎮區鎮復興四路12號 | 156 | 電腦及電腦週邊設備批發 | 93 |
| 高雄市三民區九如二路597號 | 146 | 投資有價證券 | 84 |
| 高雄市苓雅區中華四路47號 | 143 | 投資有價證券 | 75 |
| 高雄市左營區明誠二路491號 | 142 | 投資有價證券 | 88 |
| 高雄市岡山區岡山路267號 | 140 | 其他電子購物及郵購 | 83 |
| 高雄市苓雅區新光路38號 | 138 | 投資有價證券 | 85 |
| 高雄市苓雅區成功一路232號 | 133 | 室內裝潢工程 | 88 |
| 高雄市新興區和平一路199號 | 127 | 其他建築工程 | 71 |
| 高雄市苓雅區四維四路199號 | 127 | 管道工程 | 81 |
| 高雄市前鎮區民權二路6號 | 120 | 投資有價證券 | 69 |
| 高雄市前鎮區新生路802號 | 119 | 其他電子購物及郵購 | 21 |
| 高雄市苓雅區中正一路120號 | 119 | 投資有價證券 | 71 |
| 高雄市苓雅區海邊路31號 | 118 | 海洋貨運承攬 | 64 |
| 高雄市新興區中正三路55號 | 117 | 投資有價證券 | 70 |
| 高雄市前鎮區一心二路128號 | 113 | 投資有價證券 | 75 |
依行業別查
這份資料怎麼來的、能看出什麼
兩份政府公開資料的交集:經濟部商業司的公司登記(含登記地址與行業別),與內政部實價登錄的門牌。把公司地址正規化後對到門牌,就能知道每一個地址有哪些公司登記,再把該範圍的成交與租金行情放在同一頁。
能看出一棟樓的商業活躍程度、該地址的產業屬性,以及商辦聚落與住宅區的分界。對找辦公室的人來說,鄰居是誰、同業聚不聚集,是租金與地段以外的實質資訊。
限制要說清楚:登記地址不等於實際營業地點,許多公司登記在會計師事務所或商務中心;公司也可能已遷址或停業而未辦理變更登記。這份資料適合看登記密度與產業結構,不適合當成「這棟樓現在有誰在辦公」的名冊。比對採嚴格比對,地址正規化後必須完全一致才納入,171 萬筆公司登記中有 54.5 萬筆成功對到門牌。
這一區的商用行情
產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」,但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率, 可以下鑽到行政區與路段;行業聚集地圖則反過來從行業找地點。
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資料僅供媒合聯繫用途,不對外公開。站上不提供投資建議。
資料來源:經濟部商業司公司登記與內政部實價登錄,皆為政府公開資料。登記地址屬法人依法公開資訊,本專區不呈現負責人等個人資料。地圖邊界資料為公開圖資,僅供示意。
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交易「特殊」=親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易,價格易失真,預設已排除。