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產業聚落

臺南市北區成功路2號

這個門牌目前有 93 家公司行號登記，涵蓋 63 種行業別，登記資本額合計約 6.1 億元。

登記家數93
行業別數63
公司組織48其餘為商號
本棟成交中位10.3萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

其他電子購物及郵購6室內裝潢工程5自有不動產租賃4管道工程4未分類其他機械器具批發3電路工程2船舶出租2綠化服務2水電工程2模板工程2未分類其他綜合商品零售2未分類其他家用器具及用品批發2

這個聚落還在長，還是在老化

快速成形大量新設立的公司集中在最近三年，這一帶還在長。

93 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 65 年，中位設立年是民國 112 年（在此登記約 3 年）。 近三年新設立 44 家，佔 47%；近五年 61 家，佔 66%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

91 家有登記資本額，合計約 6.1 億元，中位數 20 萬元，最大一家 2 億元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 三十而立企業股份有限公司船舶出租2 億元
  • 艇旺鈺股份有限公司船舶出租1 億元
  • 日農科技股份有限公司農藥批發8,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 93）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
三十而立企業股份有限公司 船舶出租 股份有限公司 200,000,000 元 113 年
艇旺鈺股份有限公司 船舶出租 股份有限公司 100,000,000 元 115 年
日農科技股份有限公司 農藥批發 股份有限公司 80,000,000 元 065 年
世綺企業股份有限公司 眼鏡及其零配件批發 股份有限公司 78,750,000 元 066 年
一心資產管理股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 33,000,000 元 105 年
海泉實業股份有限公司 進口菸酒批發 股份有限公司 29,400,000 元 112 年
宏林開發科技有限公司 房屋設備安裝工程 有限公司 10,060,000 元 096 年
安譜生物科技股份有限公司 光學元件製造 股份有限公司 10,000,000 元 103 年
日曜地產開發有限公司 自有不動產租賃 有限公司 10,000,000 元 110 年
日璽能源科技有限公司 電路工程 有限公司 10,000,000 元 106 年
鎮寰科技有限公司 其他發電、輸電及配電機械製造 有限公司 10,000,000 元 110 年
小仙女批發百貨有限公司 其他未分類專賣批發 有限公司 5,180,000 元 111 年
景茂貿易有限公司 其他化學原材料及其製品批發 有限公司 4,000,000 元 065 年
合聯綠地農業生技有限公司 其他未分類專用機械設備製造 有限公司 3,000,000 元 104 年
大洋展業有限公司 其他金屬建築組件製造 有限公司 2,100,000 元 110 年
寓智國際實業有限公司 畜肉批發 有限公司 2,000,000 元 113 年
鑫榮企業社 塑膠原料批發 獨資 1,900,000 元 107 年
豐強投資顧問有限公司 投資有價證券 有限公司 1,220,000 元 113 年
米亞森有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,200,000 元 105 年
以太國際藝術資產顧問股份有限公司 手工藝品批發 股份有限公司 1,000,000 元 115 年
伶厚有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 113 年
遠利能源有限公司 水電工程 有限公司 1,000,000 元 111 年
喜瑪拉雅饃饃有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 700,000 元 112 年
丞業科技股份有限公司 未分類其他機械器具批發 股份有限公司 500,000 元 114 年
倍吉亞有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 500,000 元 113 年
元齊實業有限公司 未分類其他綜合商品零售 有限公司 500,000 元 115 年
十六精密有限公司 金屬加工用機械批發 有限公司 500,000 元 110 年
合新力威有限公司 運輸工具（機車、汽車除外）批發 有限公司 500,000 元 115 年
商務王股份有限公司 不動產轉租賃 股份有限公司 500,000 元 114 年
順程鑫科技工程有限公司 管道工程 有限公司 500,000 元 115 年
美利多陶藝股份有限公司 陶瓷器皿及餐具批發 股份有限公司 400,000 元 100 年
鑫鴻豐國際貿易有限公司 鞋類及其配件（真皮鞋類及其配件除外）批發 有限公司 350,000 元 108 年
國賓資產管理股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 300,000 元 099 年
川澤科技有限公司 管道工程 有限公司 300,000 元 110 年
昱權工程有限公司 室內裝潢工程 有限公司 300,000 元 115 年
赫嚴美學有限公司 清潔用品批發 有限公司 300,000 元 112 年
金鼎企業股份有限公司 未分類其他機械器具批發 股份有限公司 300,000 元 112 年
亨樂有限公司 電路工程 有限公司 250,000 元 107 年
嘉樂行旅有限公司 旅館 有限公司 250,000 元 113 年
盛宇工程行 模板工程 獨資 250,000 元 111 年
萬室通企業社 建築物一般清潔服務 獨資 240,000 元 115 年
丰暘工程行 水電工程 獨資 200,000 元 115 年
億君配管工程行 管道工程 獨資 200,000 元 115 年
千巧衛浴 其他建築設備安裝 獨資 200,000 元 115 年
台灣金東企業社 其他布疋批發 獨資 200,000 元 113 年
品妍實業社 其他電子購物及郵購 獨資 200,000 元 113 年
大億工程行 其他建築設備安裝 獨資 200,000 元 114 年
宏浩企業社 其他電子購物及郵購 獨資 200,000 元 114 年
宓霏莊園實業社 殯葬禮儀服務 獨資 200,000 元 100 年
宜居系統工程 室內裝潢工程 獨資 200,000 元 112 年
宸新工程行 防水工程 獨資 200,000 元 115 年
嵐茵商務旅館有限公司 旅館 有限公司 200,000 元 100 年
強運企業社 其他電子購物及郵購 獨資 200,000 元 115 年
恰好企業社 真皮鞋類及其配件零售 獨資 200,000 元 115 年
成功及人企業社 自有不動產租賃 獨資 200,000 元 108 年
文傑工程企業社 建築物一般清潔服務 獨資 200,000 元 111 年
月枝廚房商行 調理包食品零售 獨資 200,000 元 115 年
永運工程行 管道工程 獨資 200,000 元 111 年
環詠貿易商行 未分類其他家用器具及用品批發 獨資 200,000 元 114 年
祥晟發企業社 加盟連鎖式便利商店（無商品進、銷貨行為） 獨資 200,000 元 114 年
耀金工程行 其他建物完工裝修工程 獨資 200,000 元 112 年
詠億商行 未分類其他家用器具及用品批發 獨資 200,000 元 115 年
谷盛商行 金（銀）飾批發 獨資 200,000 元 115 年
青庭景觀 綠化服務 獨資 200,000 元 115 年
你好短影音行銷工作室 廣播節目製作及發行 獨資 160,000 元 115 年
悅世有限公司 未分類其他綜合商品零售 有限公司 150,000 元 112 年
伊箖企業社 其他建築工程 獨資 100,000 元 114 年
俊揚能源開發有限公司 其他機電、電信及電路設備安裝 有限公司 100,000 元 112 年
宸峯自動化機械有限公司 食品飲料機械批發 有限公司 100,000 元 112 年
帝亞艾動力科技有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 有限公司 100,000 元 114 年
日央水原商行 其他電子購物及郵購 合夥 100,000 元 114 年
日央水原有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 100,000 元 115 年
日日是好日全球有限公司 代辦留（遊）學服務 有限公司 100,000 元 115 年
智元創意有限公司 系統規劃、分析及設計 有限公司 100,000 元 111 年
石源工程 未分類其他專門營造 獨資 100,000 元 115 年
社團法人台灣多元性設計創作協會 其他未分類教育 其他 100,000 元 105 年
秀庭菲企業社 未分類其他機械器具批發 獨資 100,000 元 115 年
蝦咪工程行 油漆粉刷、壁飾（紙）黏貼工程 獨資 100,000 元 114 年
鋮湛創鋁工程行 房屋設備安裝工程 獨資 100,000 元 115 年
雨薇生物科技有限公司 其他水產品批發 有限公司 100,000 元 109 年

僅顯示資本額前 80 家。

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在北區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 516 929 1,336 393
辦公商業大樓 360 453 552 26
廠辦 764 764 830 5

這是北區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺南市北區成功路2號 在實價登錄中有 125 筆成交紀錄，中位單價 10.3 萬元/坪，平均屋齡約 36 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

北區 其他聚落

開元路92號 81 家・電路工程 和緯路二段2號 63 家・眼鏡及其零配件批發 前鋒路293號 48 家・投資有價證券 中華北路一段53巷52號 34 家・其他機電、電信及電路設備安裝 臨安路二段53號 26 家・投資有價證券 西門路四段271號 22 家・茶葉批發

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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