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產業聚落

臺北市萬華區漢中街131號

這個門牌目前有 28 家公司行號登記，涵蓋 21 種行業別，登記資本額合計約 1 億元。

登記家數28
行業別數21
公司組織24其餘為商號
使用分區第四種商業區
本棟成交中位67.2萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

文件打字、撰稿及速記等服務5電腦及電腦週邊設備批發2其他美容美體服務2其他管理顧問2量測設備批發1自有不動產買賣1脫水蔬果批發1稅務代理人事務服務1油漆粉刷、壁飾（紙）黏貼工程1汽車零件、汽車百貨批發1樂器零售1未分類其他食品、飲料及菸草製品零售1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

28 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 76 年，中位設立年是民國 104 年（在此登記約 11 年）。 近三年新設立 2 家，佔 7%；近五年 4 家，佔 14%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

27 家有登記資本額，合計約 1 億元，中位數 100 萬元，最大一家 2,500 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 永德昇股份有限公司自有不動產買賣2,500 萬元
  • 源信工程顧問股份有限公司室內裝潢工程2,200 萬元
  • 品恩財經企業股份有限公司稅務代理人事務服務1,200 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（28 / 28）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
永德昇股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 25,000,000 元 106 年
源信工程顧問股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 22,000,000 元 083 年
品恩財經企業股份有限公司 稅務代理人事務服務 股份有限公司 12,000,000 元 104 年
卓岳國際股份有限公司 其他電子、通訊設備及其零組件批發 股份有限公司 8,000,000 元 095 年
寶恩捷國際有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 5,000,000 元 076 年
群知股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 5,000,000 元 104 年
信鎧蔬果股份有限公司 脫水蔬果批發 股份有限公司 4,600,000 元 093 年
大義興國際有限公司 其他管理顧問 有限公司 3,000,000 元 109 年
欣大實業有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 有限公司 3,000,000 元 114 年
頎益國際有限公司 量測設備批發 有限公司 2,840,000 元 080 年
寗檬鐦發有限公司 文件打字、撰稿及速記等服務 有限公司 2,000,000 元 108 年
雅特米生技有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 有限公司 1,600,000 元 106 年
雷神事業有限公司 會議籌辦 有限公司 1,100,000 元 105 年
元璟國際有限公司 文件打字、撰稿及速記等服務 有限公司 1,000,000 元 110 年
元頂開發有限公司 文件打字、撰稿及速記等服務 有限公司 1,000,000 元 114 年
弘傑永續股份有限公司 文件打字、撰稿及速記等服務 股份有限公司 1,000,000 元 097 年
振元開發有限公司 文件打字、撰稿及速記等服務 有限公司 1,000,000 元 112 年
新加坡商單原點有限公司台灣分公司 其他電腦諮詢及設備管理 外國公司在台之分公司 1,000,000 元 107 年
浚莛國際有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 1,000,000 元 104 年
鋐昌石業有限公司 其他建物完工裝修工程 有限公司 1,000,000 元 098 年
梅里顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 500,000 元 112 年
概思文化有限公司 書籍、雜誌批發 有限公司 500,000 元 102 年
雅今國際有限公司 保健營養食品零售 有限公司 250,000 元 104 年
廣柏塗料工程行 油漆粉刷、壁飾（紙）黏貼工程 獨資 200,000 元 103 年
御瓖坊 其他美容美體服務 獨資 200,000 元 110 年
品睫工作室 其他美容美體服務 獨資 100,000 元 109 年
愛琴海企業社 樂器零售 獨資 100,000 元 088 年
台灣屈臣氏個人用品商店股份有限公司漢中分公司 未分類其他家用器具及用品零售 分公司 — 108 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在萬華區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,263 1,888 3,772 438
辦公商業大樓 1,038 1,289 1,574 148

這是萬華區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市萬華區漢中街131號 在實價登錄中有 5 筆成交紀錄，中位單價 67.2 萬元/坪，平均屋齡約 29 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

萬華區 其他聚落

中華路一段106號 180 家・其他管理顧問 西寧南路70號 113 家・模型玩具零售 長沙街二段91號 89 家・其他管理顧問 西寧南路36號 76 家・服裝零售 昆明街46號 46 家・室內裝潢工程 環河南路二段236號 44 家・成禽批發

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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