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產業聚落

臺北市大同區寧夏路11號

這個門牌目前有 73 家公司行號登記，涵蓋 48 種行業別，登記資本額合計約 17.1 億元。

登記家數73
行業別數48
公司組織59其餘為商號
使用分區第三種商業區
本棟成交中位49.9萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券7未分類其他食品批發5其他廣告服務4未分類其他資訊服務3建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發3室內裝潢工程3非店面零售代理2電腦套裝軟體批發2未分類其他家用器具及用品批發2其他電子購物及郵購2其他水產品批發2其他服裝及其配件零售2

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

73 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 86 年，中位設立年是民國 109 年（在此登記約 6 年）。 近三年新設立 19 家，佔 26%；近五年 22 家，佔 30%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

71 家有登記資本額，合計約 17.1 億元，中位數 55 萬元，最大一家 8.5 億元。 中位數在百萬元以下，屬於中小型行號與工作室聚集的型態。

  • 英屬維京群島商順傑投資股份有限公司台灣分公司創業投資公司8.5 億元
  • 英屬維京群島商一廣股份有限公司台灣分公司其他投資顧問4.8 億元
  • 治慧投資有限公司投資有價證券1.7 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（73 / 73）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
英屬維京群島商順傑投資股份有限公司台灣分公司 創業投資公司 外國公司在台之分公司 849,000,000 元 109 年
英屬維京群島商一廣股份有限公司台灣分公司 其他投資顧問 外國公司在台之分公司 477,000,000 元 110 年
治慧投資有限公司 投資有價證券 有限公司 168,500,000 元 106 年
覺揚股份有限公司 電腦套裝軟體批發 股份有限公司 63,000,000 元 107 年
詮錩數位科技股份有限公司 其他化粧品批發 股份有限公司 40,000,000 元 088 年
三元天使股份有限公司 其他未分類金融服務 股份有限公司 20,000,000 元 107 年
凱威爾實業有限公司 文具批發 有限公司 12,350,000 元 102 年
福原營造有限公司 油漆粉刷、壁飾（紙）黏貼工程 有限公司 12,000,000 元 104 年
豐資生活館有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 有限公司 10,000,000 元 091 年
順發聯合工程有限公司 管道工程 有限公司 8,000,000 元 113 年
森景國際行銷有限公司 其他管理顧問 有限公司 5,000,000 元 100 年
毓展欣企業有限公司 室內裝潢工程 有限公司 5,000,000 元 110 年
在家旅宿股份有限公司 旅館 股份有限公司 3,000,000 元 114 年
豐泰國際投資有限公司 投資有價證券 有限公司 3,000,000 元 111 年
天威資產管理有限公司 投資有價證券 有限公司 2,000,000 元 106 年
明遠大地工程有限公司 木材批發 有限公司 2,000,000 元 097 年
逸勝生技有限公司 其他化粧品零售 有限公司 2,000,000 元 098 年
鋐陞國際有限公司 室內裝修工程 有限公司 2,000,000 元 104 年
霈綺有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 2,000,000 元 109 年
儷成生技股份有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 股份有限公司 1,680,000 元 109 年
翔盛實業有限公司 其他水產品批發 有限公司 1,100,000 元 097 年
七政寶影視有限公司 廣播節目製作及發行 有限公司 1,000,000 元 109 年
享安心生物科技有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 1,000,000 元 110 年
其晟數位股份有限公司 未分類其他資訊服務 股份有限公司 1,000,000 元 115 年
卡克特斯影像有限公司 其他廣告服務 有限公司 1,000,000 元 109 年
壹年資訊有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 1,000,000 元 109 年
大功土木包工業有限公司 未分類其他土木工程 有限公司 1,000,000 元 114 年
天守建設股份有限公司 不動產投資開發 股份有限公司 1,000,000 元 105 年
尚宜有限公司 未分類其他綜合商品零售 有限公司 1,000,000 元 114 年
海大蝦企業有限公司 其他水產品批發 有限公司 1,000,000 元 112 年
石鈺室內裝修有限公司 建材五金（螺絲、螺帽、鉚釘等金屬製品）批發 有限公司 1,000,000 元 114 年
福達管理諮詢有限公司 其他電腦相關服務 有限公司 1,000,000 元 110 年
胤勝有限公司 非店面零售代理 有限公司 1,000,000 元 113 年
閎視智鈊科技股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 1,000,000 元 109 年
菲騰有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 760,000 元 109 年
台灣投資資訊科技開發有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 550,000 元 113 年
億勵科技有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 500,000 元 104 年
歐尼生技有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 500,000 元 114 年
沛盛有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 500,000 元 113 年
群翰投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 500,000 元 096 年
顯義投資有限公司 投資有價證券 有限公司 500,000 元 110 年
龍騰企管顧問有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 500,000 元 109 年
冠耘貿易有限公司 其他服裝及其配件零售 有限公司 400,000 元 114 年
沐育股份有限公司 其他創作及藝術表演輔助服務 股份有限公司 300,000 元 110 年
速力達國際有限公司 室內裝潢工程 有限公司 300,000 元 102 年
提斯皮企業社 其他機電、電信及電路設備安裝 獨資 249,000 元 109 年
千與直播企業 其他電子購物及郵購 獨資 240,000 元 114 年
囍生活企業 其他服裝及其配件零售 獨資 240,000 元 113 年
菓子禮農產股份有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 股份有限公司 210,000 元 109 年
全聯工程行 煤油批發 獨資 200,000 元 114 年
喬緯針織企業社 棉混紡梭織布製造 獨資 200,000 元 113 年
大榮工程行 未分類其他技術檢測及分析服務 獨資 200,000 元 107 年
川鴻水電搶修行 水電工程 合夥 200,000 元 114 年
志聖國際企業社 未分類其他陸上運輸輔助 獨資 200,000 元 109 年
時光映畫有限公司 其他影片及電視節目製作 有限公司 200,000 元 114 年
璽曜娛樂工作室 藝文作品展覽活動籌辦 獨資 200,000 元 109 年
盛泰企業社 畜肉批發 獨資 200,000 元 107 年
福將工作室 商業設計 獨資 200,000 元 108 年
艾瑞斯國際有限公司 未分類其他食品、飲料及菸草製品零售 有限公司 200,000 元 109 年
人管顧問股份有限公司 其他人力仲介 股份有限公司 100,000 元 107 年
品宣室內裝修有限公司 室內裝潢工程 有限公司 100,000 元 112 年
安家生活有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 100,000 元 115 年
宜銳有限公司 其他廣告服務 有限公司 100,000 元 114 年
尼西投資有限公司 投資有價證券 有限公司 100,000 元 099 年
浬波設計有限公司 其他廣告服務 有限公司 100,000 元 109 年
澤稼設計有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 100,000 元 108 年
逆甲視覺藝術有限公司 其他廣告服務 有限公司 100,000 元 109 年
顯恩投資有限公司 投資有價證券 有限公司 100,000 元 099 年
圖摩有限公司 非店面零售代理 有限公司 50,000 元 109 年
大福將綜合大樓管理委員會 自有不動產租賃 其他 15,000 元 086 年
禾妍模特兒行銷工作室 藝術表演活動籌辦、監製與經紀 獨資 10,000 元 109 年
生樺實業股份有限公司大同門市 醫療耗材批發 其他 — 109 年
香港商世界健身事業有限公司台北寧夏分公司 健身中心 外國公司在台之分公司 — 110 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢高潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在大同區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,375 1,759 2,370 439
辦公商業大樓 1,104 1,372 1,696 749

這是大同區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市大同區寧夏路11號 在實價登錄中有 90 筆成交紀錄，中位單價 49.9 萬元/坪，平均屋齡約 22 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

大同區 其他聚落

南京西路163號 291 家・投資有價證券 南京西路62號 256 家・投資有價證券 南京西路57號 232 家・其他廣告服務 甘谷街26號 198 家・投資有價證券 延平北路二段202號 179 家・室內裝潢工程 民權西路136號 158 家・電子器材、電子設備批發

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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