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產業聚落

臺北市北投區中山路3號

這個門牌目前有 24 家公司行號登記，涵蓋 16 種行業別，登記資本額合計約 20.8 億元。

登記家數24
行業別數16
公司組織23其餘為商號
使用分區特定觀光商業專用區
本棟成交中位60.5萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券8觀光旅館2電腦套裝軟體批發1醫療耗材批發1醫學檢驗服務1自然及工程科學研究發展服務1自有不動產租賃1旅館1室內裝潢工程1室內裝修工程1商業設計1創業投資公司1

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

24 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 84 年，中位設立年是民國 105 年（在此登記約 10 年）。 近三年新設立 4 家，佔 17%；近五年 4 家，佔 17%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

24 家有登記資本額，合計約 20.8 億元，中位數 500 萬元，最大一家 10 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 南豐國際開發股份有限公司觀光旅館10 億元
  • 百鉅國際開發股份有限公司自有不動產租賃4.7 億元
  • 暐達投資股份有限公司投資有價證券3 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（24 / 24）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
南豐國際開發股份有限公司 觀光旅館 股份有限公司 999,090,000 元 100 年
百鉅國際開發股份有限公司 自有不動產租賃 股份有限公司 469,850,000 元 100 年
暐達投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 300,000,000 元 084 年
南豐事業股份有限公司 其他紡織、成衣及皮革生產用機械設備製造 股份有限公司 175,000,000 元 108 年
沅遠股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 32,700,000 元 101 年
車城投資有限公司 投資有價證券 有限公司 29,000,000 元 108 年
智之視創新有限公司 電腦套裝軟體批發 有限公司 12,000,000 元 109 年
歐飛爾投資有限公司 投資有價證券 有限公司 10,000,000 元 109 年
沛星投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 10,000,000 元 108 年
匯晶投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 6,409,740 元 108 年
宙思投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 6,409,740 元 108 年
天玥國際股份有限公司 旅館 股份有限公司 5,000,000 元 100 年
靖騰生技有限公司 醫療耗材批發 有限公司 5,000,000 元 103 年
寶璐管理顧問股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 3,500,000 元 092 年
南豐國際旅館股份有限公司 觀光旅館 股份有限公司 3,000,000 元 103 年
好萊創藝有限公司 創業投資公司 有限公司 3,000,000 元 114 年
布魯斯設計有限公司 室內裝潢工程 有限公司 1,000,000 元 103 年
縉旺投資有限公司 不動產投資開發 有限公司 1,000,000 元 104 年
太平洋管理顧問企業社 其他管理顧問 獨資 900,000 元 113 年
種子室內裝修設計有限公司 室內裝修工程 有限公司 900,000 元 103 年
佰佳管理顧問有限公司 商業設計 有限公司 550,000 元 105 年
亞豐德有限公司 醫學檢驗服務 有限公司 500,000 元 110 年
恩思基源國際顧問有限公司 自然及工程科學研究發展服務 有限公司 314,900 元 115 年
長島投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 110,000 元 114 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在北投區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,193 1,587 2,122 360
辦公商業大樓 836 1,005 1,236 145
廠辦 740 965 1,131 49

這是北投區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市北投區中山路3號 在實價登錄中有 63 筆成交紀錄，中位單價 60.5 萬元/坪，平均屋齡約 16 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

北投區 其他聚落

北投路二段13號 45 家・電子器材、電子設備批發 中和街28號 27 家・其他電子購物及郵購 光明路200號 27 家・未分類其他食品批發 西安街一段367號 25 家・投資有價證券 大業路382號 20 家・其他投資顧問 北投路二段11號 19 家・電腦及電腦週邊設備批發

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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