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產業聚落

臺北市中正區衡陽路36號

這個門牌目前有 99 家公司行號登記，涵蓋 45 種行業別，登記資本額合計約 8 億元。

登記家數99
行業別數45
公司組織93其餘為商號
使用分區第四種商業區
本棟成交中位69.8萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

投資有價證券27其他管理顧問6其他商品批發經紀6未分類其他食品批發4未分類其他家用器具及用品批發4未分類其他專門設計服務3室內裝潢工程3飲料零售2電腦套裝軟體批發2電腦及電腦週邊設備批發2服裝批發2文具零售2

這個聚落還在長，還是在老化

穩定成長新設立的公司持續進來，聚落仍在擴張。

99 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 66 年，中位設立年是民國 110 年（在此登記約 5 年）。 近三年新設立 24 家，佔 24%；近五年 44 家，佔 44%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

99 家有登記資本額，合計約 8 億元，中位數 100 萬元，最大一家 2 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 慶融股份有限公司其他商品批發經紀2 億元
  • 甫田有限公司投資有價證券1.8 億元
  • 影像電腦股份有限公司遊戲程式設計1 億元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（80 / 99）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
慶融股份有限公司 其他商品批發經紀 股份有限公司 195,000,000 元 086 年
甫田有限公司 投資有價證券 有限公司 180,000,000 元 111 年
影像電腦股份有限公司 遊戲程式設計 股份有限公司 100,000,000 元 075 年
中國人電子商務股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 25,000,000 元 089 年
得鑫投資有限公司 投資有價證券 有限公司 20,000,000 元 102 年
昇融能源管理顧問有限公司 其他有害廢棄物清除 有限公司 20,000,000 元 110 年
咸亨投資有限公司 投資有價證券 有限公司 16,000,000 元 093 年
鴻霖投資有限公司 投資有價證券 有限公司 15,000,000 元 089 年
叡鋒投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 12,000,000 元 104 年
寶藝廣告事業有限公司 廣告代理商 有限公司 12,000,000 元 099 年
樺陞投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 12,000,000 元 104 年
瑄徽投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 12,000,000 元 104 年
瑄鋒投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 12,000,000 元 104 年
精捷工程股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 12,000,000 元 092 年
松鶴國際資本股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 11,880,000 元 107 年
台灣聯意貿易有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 10,000,000 元 075 年
富景科技工程有限公司 電路工程 有限公司 10,000,000 元 091 年
詠佳企業股份有限公司 其他辦公用機械器具批發 股份有限公司 10,000,000 元 088 年
凱達資本股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 6,000,000 元 113 年
喜悅投資有限公司 投資有價證券 有限公司 6,000,000 元 101 年
欣漢科技股份有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 股份有限公司 6,000,000 元 092 年
甫豐投資有限公司 投資有價證券 有限公司 6,000,000 元 096 年
曜襄兩岸顧問有限公司 投資有價證券 有限公司 5,000,000 元 110 年
樂端國際有限公司 樂器批發 有限公司 5,000,000 元 104 年
皓然投資顧問有限公司 投資有價證券 有限公司 5,000,000 元 111 年
眾智服務股份有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 股份有限公司 5,000,000 元 107 年
艾麗特全球資本股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 5,000,000 元 115 年
鶴棋企業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 5,000,000 元 086 年
磐石家實業有限公司 汽車零件、汽車百貨批發 有限公司 3,500,000 元 107 年
圓滿人生投資有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 3,000,000 元 112 年
熾橘設計有限公司 未分類其他專門設計服務 有限公司 3,000,000 元 112 年
鈞宥有限公司 建材五金（銲條）批發 有限公司 3,000,000 元 103 年
馬斯克資安顧問股份有限公司 電腦及電腦週邊設備零售 股份有限公司 3,000,000 元 110 年
加百列企業有限公司 飲料零售 有限公司 2,000,000 元 107 年
安佶室內裝修股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 2,000,000 元 093 年
小川日和有限公司 建築物一般清潔服務 有限公司 2,000,000 元 108 年
日式洗濯有限公司 建築物一般清潔服務 有限公司 2,000,000 元 111 年
荷芙亭廣告有限公司 其他廣告服務 有限公司 2,000,000 元 111 年
軒駿投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 2,000,000 元 114 年
心興有限公司 投資有價證券 有限公司 1,500,000 元 111 年
研色企業有限公司 文具零售 有限公司 1,500,000 元 085 年
圓富企業管理顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,200,000 元 097 年
銓泰國際專利商標有限公司 其他未分類專業、科學及技術服務 有限公司 1,200,000 元 102 年
佳金投資有限公司 投資有價證券 有限公司 1,000,000 元 113 年
傑爾專業設計有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 有限公司 1,000,000 元 093 年
品垚貿易有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 1,000,000 元 107 年
安心室內裝潢股份有限公司 室內裝潢工程 股份有限公司 1,000,000 元 114 年
安心電業股份有限公司 冷凍、通風、空調系統裝修工程 股份有限公司 1,000,000 元 114 年
寬承淨化有限公司 水電工程 有限公司 1,000,000 元 109 年
居理夫人有限公司 租賃住宅代管 有限公司 1,000,000 元 115 年
廣騏創新有限公司 未分類其他專門設計服務 有限公司 1,000,000 元 112 年
條條大祿有限公司 人力供應 有限公司 1,000,000 元 110 年
歐燁國際有限公司 服裝批發 有限公司 1,000,000 元 111 年
瑜廷科技股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 1,000,000 元 113 年
社團法人中華牙醫學會 專門職業團體 其他 1,000,000 元 066 年
綠卡有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 1,000,000 元 112 年
艾蜜橙有限公司 投資有價證券 有限公司 1,000,000 元 111 年
詠信投資有限公司 投資有價證券 有限公司 1,000,000 元 111 年
天梁國際有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 701,000 元 114 年
蘊萊霖有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 700,000 元 114 年
悠藝術有限公司 其他美容美體服務 有限公司 600,000 元 115 年
術造有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 600,000 元 115 年
越香美食有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 600,000 元 114 年
阮德英有限公司 綜合商品批發 有限公司 600,000 元 114 年
如意美業有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 550,000 元 115 年
偉博投資有限公司 投資有價證券 有限公司 500,000 元 111 年
先鋒投資有限公司 投資有價證券 有限公司 500,000 元 111 年
台京投資有限公司 投資有價證券 有限公司 500,000 元 106 年
咸亨顧問企業有限公司 其他管理顧問 有限公司 500,000 元 109 年
喝喝國際有限公司 國產菸酒批發 有限公司 500,000 元 106 年
嘉禮文創有限公司 婚禮顧問服務 有限公司 500,000 元 110 年
寶豐國際管理顧問有限公司 服裝零售 有限公司 500,000 元 095 年
怒放文化有限公司 其他管理顧問 有限公司 500,000 元 109 年
成廣科技有限公司 精密化學材料製造 有限公司 500,000 元 113 年
昱啓國際股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 500,000 元 080 年
智奧國際有限公司 其他管理顧問 有限公司 500,000 元 107 年
浩鑫開發有限公司 未分類其他專門設計服務 有限公司 500,000 元 097 年
瑋薇投資有限公司 不動產投資開發 有限公司 500,000 元 111 年
茂通國際有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 500,000 元 105 年
華麗時尚美容有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 500,000 元 110 年

僅顯示資本額前 80 家。

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵
  • 淹水潛勢低潛勢一樓與地下室的設備、庫存最先受損

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中正區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,557 2,291 3,686 637
辦公商業大樓 1,200 1,491 1,805 1,202

這是中正區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中正區衡陽路36號 在實價登錄中有 22 筆成交紀錄，中位單價 69.8 萬元/坪，平均屋齡約 26 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中正區 其他聚落

忠孝西路一段72號 338 家・其他管理顧問 許昌街42號 323 家・其他管理顧問 忠孝西路一段50號 300 家・投資有價證券 仁愛路二段25號 293 家・其他管理顧問 重慶南路一段10號 264 家・投資有價證券 衡陽路10號 257 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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