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產業聚落

臺北市中山區松江路2號

這個門牌目前有 46 家公司行號登記，涵蓋 40 種行業別，登記資本額合計約 2.6 億元。

登記家數46
行業別數40
公司組織40其餘為商號
使用分區第三種商業區(特)
本棟成交中位64.9萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

電腦及電腦週邊設備批發3其他商品批發經紀3未分類其他資訊服務2未分類其他機械器具批發2非酒精飲料批發1電子器材、電子設備批發1醫療耗材批發1進口菸酒批發1蔬菜批發1航空貨運承攬1自有不動產買賣1自有不動產租賃1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

46 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 71 年，中位設立年是民國 101 年（在此登記約 14 年）。 近三年新設立 3 家，佔 7%；近五年 6 家，佔 13%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

46 家有登記資本額，合計約 2.6 億元，中位數 200 萬元，最大一家 3,000 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 德恩禮儀有限公司殯葬禮儀服務3,000 萬元
  • 全統航空貨運承攬有限公司航空貨運承攬2,500 萬元
  • 新時代菸酒股份有限公司國產菸酒批發2,500 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（46 / 46）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
德恩禮儀有限公司 殯葬禮儀服務 有限公司 30,000,000 元 101 年
全統航空貨運承攬有限公司 航空貨運承攬 有限公司 25,000,000 元 079 年
新時代菸酒股份有限公司 國產菸酒批發 股份有限公司 25,000,000 元 085 年
立淞投資股份有限公司 投資有價證券 股份有限公司 25,000,000 元 111 年
松洲宏業股份有限公司 未分類其他食品批發 股份有限公司 21,000,000 元 100 年
慧磊商業智慧股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 15,400,000 元 091 年
嘉芯國際行銷有限公司 蔬菜批發 有限公司 15,000,000 元 094 年
奕詠空調有限公司 廚櫃批發 有限公司 10,000,000 元 092 年
銓統興業有限公司 未分類其他陸上運輸輔助 有限公司 8,000,000 元 080 年
勁新旅行社有限公司 旅行業 有限公司 6,000,000 元 095 年
可唯興業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 6,000,000 元 073 年
萇寬高有限公司 室內裝潢工程 有限公司 6,000,000 元 109 年
來定事業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 5,000,000 元 079 年
元中科技有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 5,000,000 元 099 年
捷毅企業有限公司 醫療耗材批發 有限公司 5,000,000 元 081 年
東濬科技有限公司 市區電力及電信線路工程 有限公司 5,000,000 元 086 年
無界資安有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 5,000,000 元 111 年
皇達科技有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 5,000,000 元 101 年
眾人芝有限公司 公開展示廣告 有限公司 5,000,000 元 082 年
至忠捷運代理股份有限公司 報關服務 股份有限公司 5,000,000 元 071 年
富群展業有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 3,000,000 元 093 年
上仕國際股份有限公司 切花、盆栽批發 股份有限公司 2,300,000 元 106 年
先見成有限公司 工業設計 有限公司 2,000,000 元 083 年
台灣派洛思精密科技有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 2,000,000 元 103 年
同嘉開發股份有限公司 自有不動產買賣 股份有限公司 2,000,000 元 101 年
奧比斯生物科技有限公司 保健營養食品批發 有限公司 1,000,000 元 099 年
新琚設計有限公司 其他廣告服務 有限公司 1,000,000 元 108 年
瑞爾鼎電子有限公司 其他電子、通訊設備及其零組件批發 有限公司 1,000,000 元 097 年
盈洋企業有限公司 其他商品批發經紀 有限公司 1,000,000 元 090 年
立定股份有限公司 其他投資顧問 股份有限公司 1,000,000 元 108 年
艾斯特維諾有限公司 進口菸酒批發 有限公司 1,000,000 元 103 年
艾齊數位有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 1,000,000 元 106 年
齊順實業有限公司 包裝承攬服務 有限公司 1,000,000 元 107 年
軒凰國際股份有限公司 未分類其他服飾品批發 股份有限公司 662,000 元 113 年
十十設計顧問有限公司 室內設計 有限公司 600,000 元 106 年
中頂運通有限公司 人力供應 有限公司 500,000 元 095 年
弘息科技有限公司 未分類其他資訊服務 有限公司 500,000 元 114 年
松旺有限公司 未分類其他農作物栽培 有限公司 500,000 元 113 年
雅軒企業有限公司 其他家飾品批發 有限公司 486,000 元 111 年
國紀企業社 其他化學原材料及其製品批發 獨資 240,000 元 104 年
展淯理貨企業有限公司 非酒精飲料批發 有限公司 200,000 元 105 年
樂安居清潔企業社 建築物一般清潔服務 獨資 200,000 元 107 年
恬杰企業社 家用電器維修 獨資 150,000 元 103 年
索菲商行 其他電子購物及郵購 獨資 50,000 元 105 年
艾鈹杰工作室 經營電視購物、電台購物 獨資 50,000 元 106 年
松江婉莊鑽石大樓管理委員會 自有不動產租賃 其他 20,000 元 093 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢中潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中山區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,501 2,099 2,936 1,641
辦公商業大樓 1,246 1,501 1,798 3,696

這是中山區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

臺北市中山區松江路2號 在實價登錄中有 45 筆成交紀錄，中位單價 64.9 萬元/坪，平均屋齡約 38 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中山區 其他聚落

南京東路二段150號 473 家・其他管理顧問 復興北路48號 419 家・投資有價證券 南京東路二段101號 331 家・其他管理顧問 南京西路1之1號 319 家・投資有價證券 南京東路三段201號 279 家・投資有價證券 南京東路一段25號 230 家・投資有價證券

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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