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產業聚落

新北市永和區保生路2號

這個門牌目前有 47 家公司行號登記，涵蓋 32 種行業別，登記資本額合計約 3.8 億元。

登記家數47
行業別數32
公司組織42其餘為商號
使用分區住宅區
本棟成交中位49.3萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

服裝批發6餐廳3未分類其他食品批發3其他化粧品批發3電子器材、電子設備批發2未分類其他家用器具及用品批發2寵物用品批發2實體書籍出版2電視節目製作1電腦及電腦週邊設備批發1醫療機械設備批發1行李箱、旅行袋（箱）、背包、公事包、化粧箱批發1

這個聚落還在長，還是在老化

成熟穩定新舊交替平緩，是已經定型的成熟聚落。

47 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 60 年，中位設立年是民國 103 年（在此登記約 12 年）。 近三年新設立 8 家，佔 17%；近五年 10 家，佔 21%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

46 家有登記資本額，合計約 3.8 億元，中位數 480 萬元，最大一家 1.4 億元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 隨身遊戲股份有限公司其他資料處理、主機及網站代管服務1.4 億元
  • 財團法人世界宗教博物館發展基金會附設出版社宗教組織3,000 萬元
  • 尚順新北市永和產後護理之家產後護理機構2,000 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（47 / 47）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
隨身遊戲股份有限公司 其他資料處理、主機及網站代管服務 股份有限公司 140,941,900 元 089 年
財團法人世界宗教博物館發展基金會附設出版社 宗教組織 其他 30,000,000 元 089 年
尚順新北市永和產後護理之家 產後護理機構 獨資 20,000,000 元 115 年
歡熹文化事業股份有限公司 實體書籍出版 股份有限公司 17,000,000 元 092 年
新康太平洋股份有限公司 電視節目製作 股份有限公司 16,000,000 元 115 年
陸一奇實業有限公司 室內裝潢工程 有限公司 12,000,000 元 075 年
薩摩亞商賽微股份有限公司台灣分公司 電子器材、電子設備批發 外國公司在台之分公司 10,724,800 元 103 年
邑坤投資有限公司 投資有價證券 有限公司 10,500,000 元 115 年
邑菖工程顧問有限公司 土木工程顧問 有限公司 10,500,000 元 097 年
澄潔餐飲有限公司 餐廳 有限公司 7,500,000 元 095 年
享曜企業有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 7,200,000 元 114 年
安琪拉有限公司 服裝批發 有限公司 7,000,000 元 108 年
林興企業有限公司 未分類其他農作物栽培 有限公司 6,200,000 元 060 年
三合院餐飲有限公司 餐廳 有限公司 6,000,000 元 113 年
宜暘光電股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 6,000,000 元 099 年
巨航企業有限公司 寵物用品批發 有限公司 6,000,000 元 082 年
松竹園餐飲股份有限公司 餐廳 股份有限公司 6,000,000 元 109 年
德度企業有限公司 未分類其他食品批發 有限公司 5,000,000 元 103 年
樂飛思股份有限公司 服裝批發 股份有限公司 5,000,000 元 109 年
貝利富企業有限公司 其他化粧品批發 有限公司 5,000,000 元 085 年
通力實業有限公司 帽子批發 有限公司 5,000,000 元 078 年
阿寶國際有限公司 寵物用品批發 有限公司 5,000,000 元 108 年
天暢有限公司 其他玩具及娛樂用品批發 有限公司 4,800,000 元 103 年
建國管理顧問有限公司 罐頭批發 有限公司 4,500,000 元 092 年
谷亞電子有限公司 基本金屬批發 有限公司 4,000,000 元 100 年
我們有貓有限公司 動物飼品批發 有限公司 3,000,000 元 113 年
衣逗有限公司 服裝批發 有限公司 2,500,000 元 109 年
台灣第一商盟股份有限公司 其他電腦程式設計 股份有限公司 2,300,000 元 101 年
元豐國際有限公司 行李箱、旅行袋（箱）、背包、公事包、化粧箱批發 有限公司 2,000,000 元 089 年
絢庄有限公司 服裝批發 有限公司 2,000,000 元 114 年
緣起物文創有限公司 其他電子購物及郵購 有限公司 2,000,000 元 111 年
膜霓國際有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 有限公司 2,000,000 元 112 年
阡皇企業有限公司 絲織、麻織、棉織、毛織品批發 有限公司 2,000,000 元 094 年
永宸技術顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 1,000,000 元 105 年
無輸工作室有限公司 其他化粧品批發 有限公司 1,000,000 元 110 年
玉成貿易有限公司 未分類其他綜合商品零售 有限公司 1,000,000 元 108 年
邑盛工程顧問股份有限公司 室內設計 股份有限公司 1,000,000 元 109 年
隆海國際股份有限公司 未分類其他家用器具及用品批發 股份有限公司 1,000,000 元 097 年
馥來霖股份有限公司 未分類其他食品批發 股份有限公司 1,000,000 元 113 年
龍誠股份有限公司 其他化粧品批發 股份有限公司 1,000,000 元 107 年
三帝瑪有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 500,000 元 103 年
亞洲第一基因細胞股份有限公司 醫療機械設備批發 股份有限公司 500,000 元 093 年
益昇國際有限公司 服裝批發 有限公司 500,000 元 109 年
彩虹森林工藝社 文具批發 獨資 200,000 元 089 年
歐也行銷有限公司 服裝批發 有限公司 80,000 元 110 年
祭祀公業法人新北市許通伴 自有不動產租賃 其他 1,000 元 090 年
財團法人靈鷲山般若文教基金會附設出版社 實體書籍出版 其他 — 091 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵
  • 淹水潛勢中潛勢一樓與地下室的設備、庫存最先受損

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在永和區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,183 1,626 2,162 744
辦公商業大樓 744 909 1,081 172

這是永和區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

新北市永和區保生路2號 在實價登錄中有 2 筆成交紀錄，中位單價 49.3 萬元/坪，平均屋齡約 25 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

永和區 其他聚落

永和路二段57號 228 家・室內裝潢工程 中和路393號 192 家・其他未分類金融服務 保生路1號 178 家・不動產投資開發 永貞路79號 157 家・管道工程 中正路417號 141 家・未分類其他運動服務 中和路345號 101 家・服裝批發

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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