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產業聚落

新北市中和區中正路753號

這個門牌目前有 25 家公司行號登記，涵蓋 20 種行業別，登記資本額合計約 0.8 億元。

登記家數25
行業別數20
公司組織20其餘為商號
使用分區住宅區
本棟成交中位38.4萬/坪

行業別分布

依登記行業別統計。同一個地址常有多種行業，這反映的是商辦或商業區的混合使用型態。

電腦及電腦週邊設備批發4未分類其他建材批發2服裝批發2電子器材、電子設備批發1造紙印刷機械批發1調理飲料攤販1砌磚工程1病媒防治服務1本國銀行1未分類其他機械器具批發1未分類其他專門營造1未分類其他家用器具及用品批發1

這個聚落還在長，還是在老化

老牌聚落多數公司在此登記已久，新進者少，屬於老牌地段。

25 家有設立年份可查，最早一家設立於民國 82 年，中位設立年是民國 100 年（在此登記約 15 年）。 近三年新設立 2 家，佔 8%；近五年 6 家，佔 24%。

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依公司登記的核准設立日期統計，只計算目前仍登記在此的公司；已遷出或解散的不在其中，所以這是「現況的年資結構」，不是歷年進駐總量。

登記資本額的規模

24 家有登記資本額，合計約 7,865 萬元，中位數 200 萬元，最大一家 2,200 萬元。 中位數落在百萬到千萬之間，是一般中小企業的規模。

  • 友發科技股份有限公司電子器材、電子設備批發2,200 萬元
  • 鑫盛印刷設備有限公司造紙印刷機械批發900 萬元
  • 霆宇科技股份有限公司服裝批發700 萬元

資本額是登記金額，反映的是設立時申報的規模，不等於實際營收或現在的經營狀況。

登記於此的公司（25 / 25）

依登記資本額排序。資本額是登記金額，不代表實際營運規模；商號（獨資、合夥）通常資本額較小但同樣是合法登記的營業主體。

公司名稱行業別組織資本額設立
友發科技股份有限公司 電子器材、電子設備批發 股份有限公司 22,000,000 元 093 年
鑫盛印刷設備有限公司 造紙印刷機械批發 有限公司 9,000,000 元 102 年
霆宇科技股份有限公司 服裝批發 股份有限公司 7,000,000 元 090 年
勤智興業有限公司 其他資源物回收處理 有限公司 6,000,000 元 083 年
博文科技有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 5,000,000 元 084 年
喬夫科技有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 5,000,000 元 082 年
誠易科技有限公司 工業設計 有限公司 5,000,000 元 100 年
榤盛有限公司 未分類其他建材批發 有限公司 3,000,000 元 102 年
寰宇企業管理顧問有限公司 其他管理顧問 有限公司 2,000,000 元 095 年
森穎企業有限公司 其他乳品製造 有限公司 2,000,000 元 101 年
立闊工程有限公司 未分類其他建材批發 有限公司 2,000,000 元 096 年
豪映印刷事業有限公司 印刷 有限公司 2,000,000 元 100 年
鑫晟機械有限公司 未分類其他機械器具批發 有限公司 2,000,000 元 112 年
力豐國際企業有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 1,000,000 元 100 年
吔利洋行有限公司 國產菸酒批發 有限公司 1,000,000 元 114 年
圓柱子科技有限公司 電腦及電腦週邊設備批發 有限公司 1,000,000 元 088 年
安美潔企業社 未分類其他家用器具及用品批發 獨資 1,000,000 元 096 年
立闊實業有限公司 砌磚工程 有限公司 1,000,000 元 091 年
重達機械工程有限公司 未分類其他專門營造 有限公司 1,000,000 元 100 年
克立靈環境事業有限公司 病媒防治服務 有限公司 200,000 元 112 年
小水滴咖啡 調理飲料攤販 獨資 150,000 元 109 年
丰豪企業社 服裝批發 獨資 100,000 元 111 年
妮祺時尚工作室 其他電子購物及郵購 獨資 100,000 元 112 年
暖沐工作室 其他創作及藝術表演輔助服務 獨資 100,000 元 114 年
板信商業銀行股份有限公司員山分公司 本國銀行 分公司 — 088 年

這個位置的災害潛勢

公司選址通常只看租金、交通與人流，很少有人把災害潛勢一起看。但對一樓店面、機房與倉儲來說，這是實質的營運風險。

  • 土壤液化潛勢低潛勢影響建物基礎與地下室，地震時尤其關鍵

資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心與水利署的公開潛勢圖，為區域性的概略評估，不是針對個別建物的結構安全鑑定。實際風險要看建物本身的基礎設計、興建年代與後續補強。

在中和區開店、設辦公室的租金行情

依實價登錄的租賃案件統計，只取商用類型，住宅租金沒有混進來。單位是元／坪／月。

類型較便宜（前25%）中位較貴（後25%）件數
店面(店鋪) 1,035 1,369 1,851 996
辦公商業大樓 740 850 998 592
廠辦 655 744 826 1,113

這是中和區全區的行情，不是這個門牌本身的租金。實際租金會因為臨路、樓層、坪數與屋況有明顯差距，這裡只提供議價前的參考帶。

這個門牌的成交行情

新北市中和區中正路753號 在實價登錄中有 85 筆成交紀錄，中位單價 38.4 萬元/坪，平均屋齡約 23 年。

看完整成交紀錄、租金行情與災害風險 →

中和區 其他聚落

中正路716號 282 家・電子器材、電子設備批發 中正路736號 239 家・未分類其他食品批發 中正路700號 165 家・電子器材、電子設備批發 中山路二段332巷1號 164 家・室內裝潢工程 建八路2號 162 家・電子器材、電子設備批發 中原二街28號 159 家・管道工程

這一區的商用行情

產業聚落回答「這棟樓有哪些公司」，但買賣或承租還要知道價格。 商用不動產行情提供店面、辦公室、廠辦三條線的成交單價、租金與租金報酬率， 可以下鑽到行政區與路段；行業聚集地圖則反過來從行業找地點。

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資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）與內政部實價登錄。登記地址為法人依法公開之資訊，本頁不呈現負責人等個人資料。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記，實際情況請以主管機關查詢結果為準。

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