生態園區站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 258 筆 · 高雄市左營區
車站周邊單價中位生態園區站 800m
中位單價 30.9 萬/坪 比 左營區全區高 45%
常見低25.4萬/坪
常見高36.8萬/坪
成交258筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 29.7 萬/坪 158 筆
500m 內 30.9 萬/坪 258 筆
800m 內 30.9 萬/坪 258 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 31.8 萬/坪 · 205筆華廈 25.9 萬/坪 · 36筆透天 44.6 萬/坪 · 17筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-08-08274m 文自路201巷50號 · 住宅大樓 · 8樓/共13樓 28.9 萬/坪總 940 萬 2026-08-06185m 立道路11號 · 華廈 · 7樓/共10樓 28.3 萬/坪總 338 萬 2026-07-23331m 曾子路214號 · 住宅大樓 · 21樓/共22樓 19.9 萬/坪總 1,880 萬 2026-07-14218m 重上街58號 · 住宅大樓 · 2樓/共14樓 28.7 萬/坪總 810 萬 2026-07-04183m 立道路15號 · 華廈 · 4樓/共10樓 25.4 萬/坪總 245 萬 2026-07-03335m 文萊路310號 · 住宅大樓 · 29樓/共29樓 45.8 萬/坪總 2,880 萬 2026-06-29304m 文自路286號 · 住宅大樓 · 6樓/共15樓 39.3 萬/坪總 2,320 萬 2026-06-27222m 文強路300號 · 住宅大樓 · 3樓/共14樓 32.1 萬/坪總 1,380 萬 2026-06-24230m 孟子路540號 · 住宅大樓 · 10樓/共13樓 30.3 萬/坪總 1,390 萬 2026-06-14188m 孟子路522號 · 住宅大樓 · 3樓/共13樓 32.6 萬/坪總 1,065 萬 2026-06-12172m 孟子路418號 · 華廈 · 2樓/共9樓 24.2 萬/坪總 1,038 萬 2026-06-10323m 崇德路300號 · 住宅大樓 · 14樓/共23樓 33.9 萬/坪總 2,880 萬
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生態園區站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
生態園區站周邊房價多少？
生態園區站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 30.9 萬/坪，常見落在 25.4–36.8 萬/坪，近 3 年共 258 筆成交，比 左營區全區高 45%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 生態園區站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 29.7 萬/坪(158 筆)、500公尺內中位 30.9 萬/坪(258 筆)、800公尺內中位 30.9 萬/坪(258 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季