新北市三芝區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

40宜居分

機能較待加強

房價中位 10.3 萬/坪・近期成交 4,693 筆

生活機能21

超商・超市・學校

交通便利30

周邊無軌道站

環境安全100

液化中高 0・淹水 2・斷層 0 戶

適合誰住

三芝區生活機能21 分

✕車站附近無3 公里內無

✕超商7-Eleven746 公尺

✕超市家樂福超市1.1 公里

✕學校三芝國小1.0 公里

✕醫院附近無3 公里內無

✕診所三芝衛生所929 公尺

✓公園（未命名）747 公尺

✓銀行淡水第一信用合作社889 公尺

✓停車場全聯福利中心停車場643 公尺

✕充電站Go Station 換電站 - 大嘉好加油站1.6 公里

✓運動中心馬偕醫護管理專科學校運動中心709 公尺

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

三芝區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 58 件、住宅竊盜 7 件、機車竊盜 2 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

新北市三芝區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，新北市三芝區宜居度約 40 分（機能較待加強）。房價相對區域親民，適合預算有限的首購族。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

新北市三芝區房價多少？

新北市三芝區實價登錄單價中位約 10.3 萬/坪，低於新北市全市（約 34.5 萬/坪）。詳見本區房價行情頁。

新北市三芝區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 0 戶、淹水潛勢約 2 戶、鄰近活動斷層約 0 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。