基隆市暖暖區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

85宜居分

很宜居

房價中位 13.5 萬/坪・近期成交 7,004 筆

生活機能76

車站・超商・超市

交通便利91

最近站「暖暖」約 932 公尺

環境安全100

液化中高 0・淹水 4・斷層 0 戶

適合誰住

暖暖區生活機能76 分

✓車站暖暖932 公尺

✓超商7-Eleven227 公尺

✓超市美廉社695 公尺

✓學校碇內國中204 公尺

✓醫院臺灣礦工醫院1.9 公里

✓診所華碇中醫診所678 公尺

✓公園（未命名）378 公尺

✕銀行（未命名）1.1 公里

✕停車場東暖新村停車場771 公尺

✕充電站附近無3 公里內無

✓運動中心碇內國中體育館217 公尺・3 處

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

暖暖區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 78 件、住宅竊盜 9 件、機車竊盜 4 件、強盜 2 件、汽車竊盜 1 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

基隆市暖暖區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，基隆市暖暖區宜居度約 85 分（很宜居）。生活機能與交通都便利，適合上班族、雙薪小家庭。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

基隆市暖暖區房價多少？

基隆市暖暖區實價登錄單價中位約 13.5 萬/坪，低於基隆市全市（約 15.5 萬/坪）。詳見本區房價行情頁。

基隆市暖暖區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 0 戶、淹水潛勢約 4 戶、鄰近活動斷層約 0 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。