基隆市仁愛區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

95宜居分

很宜居

房價中位 17.8 萬/坪・近期成交 3,563 筆

生活機能99

車站・超商・超市

交通便利100

最近站「三坑」約 470 公尺

環境安全75

液化中高 98・淹水 465・斷層 0 戶

適合誰住

仁愛區生活機能99 分

✓車站三坑470 公尺

✓超商蝦皮店到店113 公尺・2 處

✓超市全聯福利中心214 公尺・2 處

✓學校成功國小518 公尺

✓醫院基隆市立醫院門診中心509 公尺・4 處

✓診所鄭曦診所508 公尺

✓公園仁愛公園187 公尺

✓銀行兆豐國際商業銀行135 公尺・11 處

✓停車場博愛地下停車場303 公尺

✓充電站Gogoro 電池交換站462 公尺・2 處

✓運動中心基隆市國民運動中心委由高線實業股份有限公司612 公尺・2 處

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

仁愛區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 280 件、住宅竊盜 16 件、機車竊盜 15 件、汽車竊盜 2 件、強盜 2 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

基隆市仁愛區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，基隆市仁愛區宜居度約 95 分（很宜居）。生活機能與交通都便利，適合上班族、雙薪小家庭。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

基隆市仁愛區房價多少？

基隆市仁愛區實價登錄單價中位約 17.8 萬/坪，與基隆市全市相近。詳見本區房價行情頁。

基隆市仁愛區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 98 戶、淹水潛勢約 465 戶、鄰近活動斷層約 0 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。