基隆市中正區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

66宜居分

宜居

房價中位 14 萬/坪・近期成交 11,927 筆

生活機能54

車站・超商・超市

交通便利63

最近站「海科館」約 1946 公尺

環境安全100

液化中高 0・淹水 6・斷層 0 戶

適合誰住

中正區生活機能54 分

✕車站海科館1.9 公里

✓超商7-Eleven254 公尺

✓超市愛買594 公尺

✓學校深美國小281 公尺

✓醫院三軍總醫院基隆分院正榮院區1.8 公里

✕診所八斗子診所1.5 公里

✓公園（未命名）148 公尺・2 處

✕銀行我喜歡生魚片1.4 公里

✓停車場禾典停車場(深美站)383 公尺

✕充電站Gogoro 電池交換站 WorldGym 信義店 Sport站3.1 公里

✓運動中心基隆市信義區深美國小游泳池(館)257 公尺

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

中正區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 151 件、住宅竊盜 14 件、機車竊盜 10 件、強制性交 1 件、汽車竊盜 1 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

基隆市中正區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，基隆市中正區宜居度約 66 分（宜居）。環境風險訊號少，適合重視居住安全的家庭。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

基隆市中正區房價多少？

基隆市中正區實價登錄單價中位約 14 萬/坪，與基隆市全市相近。詳見本區房價行情頁。

基隆市中正區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 0 戶、淹水潛勢約 6 戶、鄰近活動斷層約 0 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。