基隆市中山區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

74宜居分

宜居

房價中位 26.3 萬/坪・近期成交 4,530 筆

生活機能70

車站・超商・超市

交通便利67

最近站「基隆」約 1808 公尺

環境安全93

液化中高 7・淹水 118・斷層 0 戶

適合誰住

中山區生活機能70 分

✕車站基隆1.8 公里

✓超商OK超商217 公尺

✓超市全聯福利中心540 公尺

✓學校中山國小778 公尺

✓醫院南光神經精神科醫院1.4 公里

✓診所何朝榮診所210 公尺・4 處

✓公園（未命名）258 公尺・2 處

✓銀行基隆二信313 公尺

✓停車場訪客停車場308 公尺

✕充電站Gogoro 電池交換站2.3 公里

✓運動中心基隆市中山高中體育場館877 公尺

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

中山區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 165 件、住宅竊盜 9 件、機車竊盜 7 件、汽車竊盜 1 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

基隆市中山區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，基隆市中山區宜居度約 74 分（宜居）。房價位居前段，偏置產保值與換屋客群。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

基隆市中山區房價多少？

基隆市中山區實價登錄單價中位約 26.3 萬/坪，高於基隆市全市（約 15.5 萬/坪）。詳見本區房價行情頁。

基隆市中山區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 7 戶、淹水潛勢約 118 戶、鄰近活動斷層約 0 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。