澎湖縣馬公市光復路148巷18號4F/5F
2020-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 21.8 萬/坪 × 27.83 坪
權狀坪數27.83 坪
主建物18.7 坪
公設比28%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.83 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 埕中段 518 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 22.7
光復路中位 17.6
馬公市 2020 年中位 14.7
比本棟中位 低 4%比光復路中位 高 24%比馬公市 2020 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交608 萬
+6%
2026 年推估645 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-05 4F/5F 3房2廳2衛 · 44.4 坪 27 萬/坪總 1,198 萬 2024-08-30 3F/5F 2房1廳2衛 · 28.19 坪 25.5 萬/坪總 720 萬 2024-08-01 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.01 坪 29.3 萬/坪總 1,200 萬 2024-05-05 2F/5F 2房2廳2衛 · 27.99 坪 25 萬/坪總 700 萬 2024-04-10 4F/5F 3房2廳2衛 · 44.4 坪 22.5 萬/坪總 1,000 萬 2022-09-16 4F/5F 3房2廳2衛 · 40.29 坪 22 萬/坪總 888 萬 2022-09-07 3F/5F 3房2廳2衛 · 44.31 坪 21.8 萬/坪總 968 萬 2022-08-29 4F/5F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 21.7 萬/坪總 988 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。