澎湖縣馬公市光復路148巷18號2F/5F
2024-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 29.3 萬/坪 × 41.01 坪
權狀坪數41.01 坪
主建物26.71 坪
公設比31.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.01 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 14.3 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪41.01 坪
土地坐落 埕中段 518 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 22.7
光復路中位 17.6
馬公市 2024 年中位 17.9
比本棟中位 高 29%比光復路中位 高 66%比馬公市 2024 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
-11%
2026 年推估1,067 萬
以馬公市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-05 4F/5F 3房2廳2衛 · 44.4 坪 27 萬/坪總 1,198 萬 2024-08-30 3F/5F 2房1廳2衛 · 28.19 坪 25.5 萬/坪總 720 萬 2024-05-05 2F/5F 2房2廳2衛 · 27.99 坪 25 萬/坪總 700 萬 2024-04-10 4F/5F 3房2廳2衛 · 44.4 坪 22.5 萬/坪總 1,000 萬 2022-09-16 4F/5F 3房2廳2衛 · 40.29 坪 22 萬/坪總 888 萬 2022-09-07 3F/5F 3房2廳2衛 · 44.31 坪 21.8 萬/坪總 968 萬 2022-08-29 4F/5F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 21.7 萬/坪總 988 萬 2022-08-29 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.01 坪 22.4 萬/坪總 918 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。