金門縣金寧鄉安岐352號1F/5F
2019-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 20.3 萬/坪 × 26.5 坪
權狀坪數26.5 坪
主建物19.3 坪
公設比19.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.5 坪
└ 主建物 19.3 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪26.5 坪
土地坐落 長寮段 78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 18.8
安岐中位 18.8
金寧鄉 2019 年中位 19.5
比本棟中位 高 8%比安岐中位 高 8%比金寧鄉 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交538 萬
+24%
2026 年推估668 萬
以金寧鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 130 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。