雲林縣斗六市福德街50之1號1F/8F
2024-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 14.1 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物21.16 坪
公設比21.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 林頭段 267 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 9.2
福德街中位 8.7
斗六市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 53%比福德街中位 高 62%比斗六市 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交425 萬
-4%
2026 年推估409 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。