雲林縣斗六市福德街50之1號8F/8F
2014-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 7.6 萬/坪 × 39.31 坪
權狀坪數39.31 坪
主建物20.87 坪
公設比35%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.31 坪
└ 主建物 20.87 坪
└ 公設等 18.44 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪39.31 坪
土地坐落 林頭段 267 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價298 萬
扣車位後房價298 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.2
福德街中位 8.7
斗六市 2014 年中位 10.2
比本棟中位 低 17%比福德街中位 低 13%比斗六市 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。