彰化縣彰化市天祥路228巷1號4F/7F
2023-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 20.7 萬/坪 × 18.8 坪
權狀坪數18.8 坪
主建物13.5 坪
公設比22.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 18.8 坪
└ 主建物 13.5 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪18.8 坪
土地坐落 大埔段 520-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 17
天祥路中位 16.7
彰化市 2023 年中位 24.6
比本棟中位 高 22%比天祥路中位 高 24%比彰化市 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交390 萬
-2%
2026 年推估384 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-16 5F/7F 3房2廳1衛 · 43.22 坪 17.6 萬/坪總 760 萬 2022-11-15 4F/7F 1房1廳1衛 · 18.8 坪 17 萬/坪總 320 萬 2022-01-16 7F/7F 2房2廳1衛 · 21.99 坪 21.3 萬/坪總 468 萬 2021-10-13 3F/7F 4房2廳2衛 · 43.22 坪 16.6 萬/坪總 718 萬 2017-12-08 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 13.1 萬/坪總 458 萬 2017-08-10 5F/7F 1房1廳1衛 · 18.17 坪 2.2 萬/坪總 40 萬 2015-03-30 3F/7F 3房2廳2衛 · 43.22 坪 10.4 萬/坪總 450 萬 2013-09-25 7F/7F 1房1廳1衛 · 14.65 坪 7.5 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。