彰化縣員林市莒光路736巷7號4F/15F
2016-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 10.2 萬/坪 × 33.14 坪
權狀坪數33.14 坪
主建物20.04 坪
公設比29.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.14 坪
└ 主建物 20.04 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪33.14 坪
土地坐落 和平段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.9
莒光路中位 15.8
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 6%比莒光路中位 低 35%比員林市 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。