彰化縣福興鄉彰鹿路七段539之5號7F/7F
2025-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 13.5 萬/坪 × 47.29 坪
權狀坪數47.29 坪
主建物28.89 坪
公設比27.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 47.29 坪
└ 主建物 28.89 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪47.29 坪
土地坐落 福橋段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
彰鹿路七段中位 14.7
福興鄉 2025 年中位 20
比本棟中位 高 0%比彰鹿路七段中位 低 8%比福興鄉 2025 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交638 萬
-5%
2026 年推估609 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。