彰化縣芬園鄉彰南路一段299巷39弄9號
2023-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 21.5 萬/坪 × 58.46 坪
權狀坪數58.46 坪
主建物53.52 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.46 坪
└ 主建物 53.52 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 38.84 坪
0 坪58.46 坪
土地坐落 溪頭段 643-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
彰南路一段中位 14.8
芬園鄉 2023 年中位 25
比本棟中位 高 0%比彰南路一段中位 高 45%比芬園鄉 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,255 萬
-4%
2026 年推估1,204 萬
以芬園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。