彰化縣竹塘鄉光明路新田巷500弄建101號
2024-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 3.8 萬/坪 × 910.48 坪
權狀坪數910.48 坪
主建物910.48 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 910.48 坪
└ 主建物 910.48 坪
土地持分 1841.92 坪
0 坪1841.92 坪
土地坐落 新田段 754 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
光明路新田巷中位 7.2
竹塘鄉 2024 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比光明路新田巷中位 低 47%比竹塘鄉 2024 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,500 萬
+3%
2026 年推估3,600 萬
以竹塘鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材水泥柱瓦頂
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。