彰化縣田尾鄉福德巷439號3F/5F
2023-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 634 萬 19.9 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物22.42 坪
公設比23%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 福德段 1077 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 21.2
福德巷中位 14.3
田尾鄉 2023 年中位 21.1
比本棟中位 低 6%比福德巷中位 高 39%比田尾鄉 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交634 萬
-6%
2026 年推估599 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）507 萬
每月月付19,002 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。