彰化縣二林鎮溝頭巷1弄2號
2023-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 102 萬 4 萬/坪 × 25.37 坪
權狀坪數25.37 坪
主建物25.37 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 25.37 坪
└ 主建物 25.37 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 復興段 1005-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4.3
溝頭巷中位 4.3
二林鎮 2023 年中位 18.3
比本棟中位 低 7%比溝頭巷中位 低 7%比二林鎮 2023 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交102 萬
+9%
2026 年推估111 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,057 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。