彰化縣彰化市泰瑞街51號14F/14F
2020-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 21.8 萬/坪 × 46.58 坪
權狀坪數46.58 坪
主建物24.59 坪
公設比35.5%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 46.58 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 21.99 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪46.58 坪
土地坐落 古夷段 918 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價885 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.5
泰瑞街中位 21.5
彰化市 2020 年中位 21
比本棟中位 高 1%比泰瑞街中位 高 1%比彰化市 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,030 萬
+16%
2026 年推估1,197 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。