彰化縣溪湖鎮湳底路8巷17弄2號
2023-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,026 萬 21.6 萬/坪 × 47.49 坪
權狀坪數47.49 坪
主建物47.49 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.49 坪
└ 主建物 47.49 坪
土地持分 30.12 坪
0 坪47.49 坪
土地坐落 湳底段 198-60 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
湳底路中位 22.3
溪湖鎮 2023 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比湳底路中位 低 3%比溪湖鎮 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,026 萬
+0%
2026 年推估1,031 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）821 萬
每月月付30,750 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原預售屋申報書買受人與買賣申報書權利人買方為配偶關係。買賣價金包含變更設計工程合約書之費用新台幣68萬元 土地交易價格: 4311000元整，建物交易價格：5949000元整（建物價格包含變更設計工程工程款）預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。